Page 176 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 637 20.10.2021

-2-

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişikliği teklifinde, Ticaret Alanı kullanım
kararına sahip 120572 ada 1 parsele ilişkin mevcut imar planında belirlenmiş olan
Yençok:Serbest yapılaşma koşulunun Yençok:36 Kat, Ticaret-Konut Alanı kullanım kararına
sahip 120573 ada 1 parsele ilişkin mevcut imar planında belirlenmiş olan Yençok:Serbest
yapılaşma koşulunun Yençok:25 Kat ve Resmi Kurum Alanı kullanım kararına sahip 120574 ada
1 no.lu parsele ilişkin mevcut imar planında belirlenmiş yapılaşma koşulunun ise Yençok:5 kat
olarak düzenlendiği, bu değişikliklere yönelik ilgili plan notlarında da (2.3.1, 2,4,1 ve 2.5.1 no.lu
plan notları) gerekli değişikliklerin yapıldığı, 120572 ada 1 parsel ve 120573 ada 1 no.lu parsel
üzerinde halihazırda yapılaşma olduğu ve Gölbaşı Belediye Başkanlığınca yapı ruhsatı
düzenlendiği, 120574 ada 1 no.lu parselde ise halihazırda yapılaşmaya gidilmediği bu parsele
yönelik yapı ruhsatı da düzenlenmediği,

Ayrıca mevcut plan notlarına;
"5. 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Yençok:Serbest olarak belirtilen olan notları
geçersizdir.
6. Kat yüksekliklerine ilişkin yapılan bu plan değişikliğinden önce ruhsat almış
parsellerde; ruhsattaki bina yüksekliği geçerli olup, parsellerde yeniden yapılaşmaya gidilmesi
halinde bu plan hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 5 ve 6 no.lu plan notları ilave edildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alanlardan 120572
ada 1 parsel ve 120573 ada 1 no.lu parselde ruhsatlı yapılar bulunduğu ve bu parsellere yönelik
imar planı değişiklik teklifi ile önerilen kat yüksekliği kararının yapı ruhsatlarındaki yol kotu
üstü kat sayısı ile aynı olduğu, ilgili kanun gereği kat yüksekliği "serbest" olan kullanımlara kat
yüksekliği belirlenmesi amacı ile yapılan plan değişikliğinin uygun görülmekle birlikte karar
merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Kızılcaşar Mahallesi 120572, 120573 ve
120574 adalarda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca
oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkan V.
Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye