Page 88 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 544 16.12.2020

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Beypazarı İlçesi Başağaç Mahallesi 1841 ve 1422 sayılı adalarda saçak seviyelerinin
belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 09.12.2020 tarih ve 14. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Beypazarı Belediyesi, İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 07.10.2020 gün ve 4072 sayılı yazısı ile; "Başağaç Mahallesi 1841 ve
1422 Adalara yönelik Saçak Seviyesi Belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliği" Beypazarı Belediye Meclisinin 01.09.2020 gün ve 230 sayılı
kararı ile uygun görülerek onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

2
Başağaç Mahallesi 1841 adanın, 2104 m yüzölçümlü ve Beypazarı Belediyesi
mülkiyetinde olduğu,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2017 tarih ve 2419 sayılı kararı ile onaylı
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Beypazarı Belediye Meclisi'nin 01.02.2018 gün ve 36 sayılı
kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarih ve 500
sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile Termal-Turizm
Alanı, Emsal:1.40, Yençok:16 kat olarak belirlendiği,

Onaylı uygulama imar planı paftaları üzerinde;

1-Belirtilmeyen Hususlarda; Yürürlükteki İmar Planı Hükümleri ve 3194 sayılı İmar
Kanunu ile İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir.
2-Termal Turizm Alanında Emsal:1.40 Yençok:16 kattır. Şeklinde 2 (iki) adet plan notu
bulunduğu,

2
Başağaç Mahallesi, 1422 ada 1 nolu parsel, 7598 m yüzölçümlü ve şahıs mülkiyetinde
olduğu,

Beypazarı Belediye Meclisinin 10.10.2016 gün ve 159 sayılı kararı ile uygun görülen
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.12.2016 tarih ve 2417 sayılı kararı ile onaylanan
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile Emsal:1.20 Yençok:Serbest, her cepheden 10
m. çekme mesafeli Konut Alanı olarak belirlendiği,

Beypazarı Belediye Meclisinin 01.09.2020 gün ve 230 sayılı kararı ile uygun görülen
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile 1841 ada için saçak seviyesinin 12 kat, 1422
ada için saçak seviyesinin 5 kat olarak belirlendiği, "Belirtilmeyen Hususlarda; Yürürlükteki
İmar Planı Hükümleri ve 3194 sayılı İmar Kanunu İle İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir."
şeklinde 1 adet plan notu bulunduğu,