Page 290 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 597 28.12.2020

-3-

Planlama alanı çevresi incelendiğinde, doğusunda kalan 35m. genişliğindeki yol
güzergahında onanlı imar planı yapılaşma koşullarının Emsal:1.50, Hmax:Serbest olduğu (38
katlı yapılaşma bulunduğu), kuzey ve batısında kalan bazı imar adalarında ise E:0.50 yapılaşma
koşullarında kat adetlerinin 2 kat olduğu, oluşturulan bu adada inşaat alanında artış olmadan kat
yüksekliğinin 4 kattan 8 kata çıkarılmasının önerildiği, 7221 sayılı yasa kapsamında taşınmaz
malikleri adına Zafer ÖZYURT'un 16.11.2020 tarihli ve E.146048 sayılı dilekçesi ile, plan
değişikliğinin uygun görülmesi halinde, taşınmazlarda değer artışına ilişkin yükümlülüklerin
yerine getirileceğinin taahhüt edildiği,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile, konut adası ile park alanı
arasında l0 m. genişliğinde yaya yolu önerildiği, ayrıca kapatılan yola ilişkin altyapı ile ilgili
deplase sorunu oluşabileceği gözetilerek plan notlarına "Parsel maliklerince kapatılan yolda olan
altyapı tesislerine ait hatların deplasesi yapılmadan yapı ruhsatı düzenlenemez." ibaresinin
eklenmesinin uygun olacağı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Beytepe Mahallesi 28825 ve 28826 adalarda
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinin “reddi” komisyonumuzca oybirliğiyle
uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye