Page 272 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 594 28.12.2020

-3-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu parsellerin, ABBM 2016/753
sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planında E=2.00 olduğu ancak Mahkeme
Kararı ile planların iptal edildiği, ABBM 2017/2050 sayılı kararı reddedilen 1/5000 NİP’nda
E=1.60 olduğu,

232/1...29, 233/1...22, 234/1...6, 235/1...15, 236/1...3 sayılı parsellerin ilk onaylı imar
planında yapılaşma koşullarının E=0.40, mahkeme kararı ile iptal edilen son imar planında
yapılaşma koşullarının E=2.00 olduğu.

7221 sayılı Yasanın İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında
Yönetmeliğinin 6.maddesinin 2.fıkrası gereğince "Mahkemece imar planı iptal edilerek plansız
kalan taşınmazlarda, idareye sunulan yeni plan teklifleri ile iptal edilen plan koşulları arasındaki
değer farkı değer artış payına konu edilir." şeklinde ibarenin yer aldığı,

Öneri 1/5000 ölçekli nazım imar planını incelediğimizde Emsal değerinin yürürlükte
olmayan ilk plana göre E=0.40 dan E=l.00 'e çıkarıldığı, 7221 sayılı yasaya göre incelediğimizde
de iptal edilen planda E=2.00 olan Emsal değerinin E=l.00'e düşürüldüğü ve emsal artışını içeren
plan notlarının bulunmadığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Lodumlu Mahallesi 232/1...29, 233/1...22,
234/1...6, 235/1...15, 236/1...3 ada parsellerde 1/5000 ölçekli nazım imar planın “onayı”
komisyonumuzca oyçokluğuyla uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye
(Muhalif)

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
(Muhalif)

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye
(Muhalif)