Page 199 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 571 22.12.2020

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi Kızılcaşar Mahallesi 112809 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.11.2020 tarih ve 439 sayılı
raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; MİA Planlama Mim. Müh. Müş. Tic.
ve San. Ltd.'nin 25.08.2020 tarih ve 105615 sayılı dilekçesi ile; Ankara İli, Gölbaşı İlçesi
Kızılcaşar Mahallesi 112809 ada 1 nolu parsele yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

- Plan teklifine konu 112809 ada 1 nolu parselin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
16.12.2005 gün 3279 sayılı kararıyla onaylanan Gölbaşı İlçesi, Taşpınar, Kızılcaşar, İncek
Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı kapsamında olduğu,

- Anılan parsel, Toplu Konut İdaresi mülkiyetinde iken, Toplu Konut İdaresi
Başkanlığı'nın 11.10.2010/5076 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 3621 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli
Uygulama imar planında E:1,20 Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile Konut+Ticaret alanı
olarak tanımlandığı, parselin daha sonra ihale yolu ile satışı yapılarak özel mülkiyete geçtiği,

-Parsel malikleri tarafından sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar planı değişiklik teklifinin
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.05.2016 gün 1028 sayılı kararı ile onaylandığı,
2016/1028 sayılı meclis kararıyla onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında söz konusu
parselin E:2,00 Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ile Ticaret alanı olarak tanımlandığı,

- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.03.2017 gün 542 sayılı kararı ile, 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı değişikliklerinin onaylandığı,
2017/542 sayılı meclis kararıyla onaylı imar planları kapsamında anılan parselin E:2
Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ile Ticaret+Konut alanı (Konut alanında E:1,20, Ticaret
Alanında E:0,80 yapılaşma koşuluyla kullanılmak üzere) olarak tanımlandığı,

- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.03.2017 tarih ve 542 sayılı kararı ile
onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı, Ankara 11.
İdare Mahkemesi'nin E.2017/1611 Esas, 02.10.2019 tarih ve K2019/1905 sayılı kararı ile iptal
edildiği,

- Sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planı teklifi ile
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 3621 sayılı kararı ile onaylı imar planındaki yapılaşma
koşuları çerçevesinde E:1,20 Yençok:10 kat yapılaşma koşulları ile Ticaret+Konut Alanı
kullanımının önerildiği.