Page 476 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 981 26.05.2021

K A R A R

Keçiören İlçesi Yükseltepe Mahallesi 90697 ada 1 ve 2 parsellerde ve Sancaktepe
Mahallesi 31502 ada doğusunda kalan park alanının 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.04.2021 gün ve 104 sayılı raporu
Büyükşehir Belediye Meclisimizin 26.05.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Keçiören Belediyesi Yazı İşleri
Müdürlüğünün 02.02.2021 gün ve 178 sayılı yazı eki Keçiören Belediye Meclisinin 01.02.2020
tarih ve 93 sayılı kararı ile uygun görülen Keçiören İlçesi Yükseltepe Mahallesi 90697 ada 1 ve 2
sayılı parseller ve Sancaktepe Mahallesi 31502 adanın doğusunda kalan park alanına yönelik
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Yasanın 14.Maddesi
gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

2
Keçiören İlçesi, Yükseltepe Mahallesi, 90697 ada 1 parselin, 2247m ’si Keçiören
2
2
Belediyesi, 433 m 'si Ak Fırat Yol ve Ticaret A.Ş. mülkiyetinde toplam 2680 m yüzölçümlü ve
90697 ada 2 parselin, 1349 m 'si Keçiören Belediyesi, 2m 'si Maliye Hazinesi geri kalanı şahıs
2
2
2
mülkiyetinde toplam 2753 m yüzölçümlü olduğu,
90697 ada 1 ve 2 sayılı parseller; Keçiören Belediye Meclisi'nin 01.05.2013 tarih ve 407
sayılı kararı ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.10.2013 tarih ve 1796 sayılı kararı
ile onaylanan "Yükseltepe-Taşlıtepe Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı" kapsamında kaldığı,
90697 ada 1 sayılı parselin; "Resmi Kurum Alanı", "E:0.60 Yençok:Serbest" yapılaşma koşullu
ve 90697 ada 2 sayılı parselin; "E:0.60 Yençok:Serbest" yapılaşma koşullu "Kreş Alanı"
kullanımında çekme mesafeleri tüm cephelerden 10 m, komşu parselden 5 m olduğu,

31502 adanın doğusunda kalan 3020 m yüzölçümlü Park alanının Keçiören Belediye
2
Meclisi'nin 03.05.2005 tarih ve 129 sayılı kararı ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
09.08.2005 tarih ve 2153 sayılı kararı ile onaylanan "Sancaktepe İmar Planı Revizyonu"
kapsamında kaldığı,

Planlama değişikliği ile; 90697 adada Keçiören Belediye hislerinden olacak şekilde 3020
2
2
m "Park Alanı" ayrıldığı, 90697 adanın geri kalan 2413 m "Kreş Alanı" ayrıldığı ve yapılaşma
koşulları "E:1.00, Yençok:6 Kat" olarak belirlendiği, çekme mesafeleri 7 metrelik ve 15 metrelik
yollardan, 10 m olarak ve komşu parselden 5m olarak düzenlendiği,
31502 adanın doğusunda kalan Park alanına ait kullanım kararı ise "Belediye Hizmet
Alanı" yapılaşma koşulları, "E:1.20, Yençok:6 kat" olarak belirlendiği, çekme mesafeleri 10
metrelik ve 12 metrelik yollardan 7 m olarak düzenlendiği,