Page 457 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 96 22.04.2021

-8-

15. SOSYAL DONATI ALANLARI;
 7.1.PLAN ÜZERINDE GÖSTERİLEN BELEDİYE HİZMET ALANLARI, İDARİ
TESİS ALANLARI İLE SOSYAL-KÜLTÜREL TESİS ALANLARINDA YAŞLI BAKIM
EVLERİ, GENÇLİK MERKEZLERİ, KADIN LOKALLERİ, KREŞ, KÜLTÜREL TESİS
ALANI, KÜTÜPHANE, YÖNETİM MERKEZİ, SEMT SPOR ALANI VB. KULLANIMLAR
YER ALABİLİR.

16. AÇIK VE YEŞİL ALANLARI;
 8.1.TİCARİ REKREASYON ALANLARI, MEVCUT KULLANIM VE
TOPOGRAFİK ÖZELLİKLERİ DİKKATE ALINARAK PROJELENDİRİLECEK ÖZEL
PLANLAMA ALANLARIDIR. BU ALANLARIN PROJELERİ İLGİLİ BELEDİYESİNCE
ONAYLANARAK UYGULAMAYA AÇILIR. BU ALANLARDA (LOKANTA, BÜFE,
AÇIKHAVA TİYATROSU, AÇIK KAPALI SPOR TESİSLERİ, ÇOCUK BAHÇELERİ
OYUN ALANLARI, PİKNİK VE EĞLENCE YERLERİ, MANEJ, FİDANLIK, HOBİ
BAHÇESİ, HAYVANAT BAHÇESİ, KULÜP BİNASI, PAZAR YERİ VB.) TESİSLER
YAPILABİLİR. E=0.10, YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİ VE YAPI YÜKSEKLİKLERİ
PROJE ÖZELLİKLERİNE GÖRE BELİRLENİR. AÇIK HAVA TİYATROSU EMSAL
DIŞINDADIR.
 8.2.TİCARİ REKREASYON ALANLARINDA 10.000 M² DEN AZ OLMAMAK
KAYDIYLA MUVAFAKAT ARANMAKSIZIN İFRAZ YAPILABİLİR.

17. PLANLAMA ALANINDA YER ALAN VADİLER İLE BU VADİLERİN
ÇEVRESİNDE ÖNERİLEN YEŞİL ALANLARIN YAPIMI ESNASINDA, HAZIRLANACAK
PEYZAJ VE UYGULAMAYA YÖNELİK PROJELERDE BELİRLENECEK
AKTİVİTELERİN YANISIRA, TASARLANACAK YAPILAR İLE BUNLARIN
ÇEVRESİNDEKİ KULLANIM TÜRLERINİ BELİRLEMEYE İLGİLİ BELEDİYESİ
YETKİLİDİR.

...” şeklinde 9 adet plan notu ile sunulduğu, teklifin uygun görülmesi halinde;
1.1 no.lu plan notunda belirtilen "... S.S. Başkent Özlem Yapı Kooperatif Birliği'nin
hazırlatacağı..." ibaresinin İlçe Belediyesince belirlenebileceğine dair düzenleme yapılması,
2.2. no.lu plan notunun, çevre güvenliklerinin ilgili kuruluşlarca sağlanacağı şeklinde
düzenlenmesi,
Mevcut imar planı plan notlarında 5.1. no.lu plan notu ile tanımlanan ortalama konut
büyüklüğünün öneri ile iptal edildiği, bu hususa ilişkin yeni bir ortalama konut büyüklüğü
tanımlanması yahut mevcut plan notunun korunması,
3.4. no.lu plan notunun, konut alanlarında ticari kullanımların yer alabilmesine olanak
sağladığı; bu hususun ilgili yönetmeliklere aykırılık teşkil ettiğinden iptali,
7.1. no.lu plan notunun kaldırılması,
8.1. no.lu plan notu ile tanımlanan "açık hava tiyatrosu emsal haricidir." kısmının ilgili
yönetmeliklere aykırılık teşkil ettiğinden iptali,
8.2. no'lu plan notunun "...muvafakat aranmaksızın..." kısmının ilgili yönetmeliklere
aykırılık teşkil ettiğinden iptali gerektiği,