Page 352 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 83 21.04.2021

-2-

-İmarın 30 ada 2 sayılı parselinde bina yüksekliği 2 kat olarak belirlenerek 09.12.2011
tarih ve 943-1 numarası ile yapı ruhsatının düzenlendiği,
-İmarın 67 ada 2 sayılı parselinde bina yüksekliği 3 kat olarak belirlenerek 16.09.2013
tarih ve 737-1 numarası ile yapı ruhsatının düzenlendiği,
-İmarın 67 ada 3 sayılı parselinde bina yüksekliği 3 kat olarak belirlenerek 09.08.2019
tarih ve 168-3 numarası ile yapı ruhsatının düzenlendiği,
-İmarın 70 ada 2 sayılı parselinde bina yüksekliği 3 kat olarak belirlenerek 16.09.2013
tarih ve 739-10 numarası ile yapı ruhsatının düzenlendiği,
-İmarın 74 ada 2 sayılı parselinde bina yüksekliği 3 kat olarak belirlenerek 24.10.2011
tarih ve 818-1 numarası ile yapı ruhsatının düzenlendiği,
-İmarın 89 ada 2 sayılı parselinde bina yüksekliği 3 kat olarak belirlenerek 21.09.2016
tarih ve 365-20 numarası ile yapı ruhsatının düzenlendiği,

-Söz konusu planlar kapsamında kalan alanlarda 7221 sayılı Kanunun 6.maddesi
gereğince mevcut teşekküller ve siluetler dikkate alındığı, mevcutta yapılaşmaların teşekkül
ettiği,' denildiği,

-7221 sayılı Kanun gereği onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına uygun olarak
hazırlanmış 84226/1 nolu parselasyon planını kapsayan alanlarda mevcut imar durumlarında
bina yüksekliklerinin Yençok=Serbest olarak belirlenen ada/parsellerin diğer yapılaşma
şartlarında herhangi bir değişiklik yapılmaksızın çevredeki teşekküller ve siluet dikkate alınarak
konut ve ticaret alanlarında ise bina yüksekliği Yençok:10 kat olarak belirlendiği,

-Uygulama ve yapılaşmaya ilişkin olarak sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliği ile;
' 1-Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax,Yençok) belirlenmiş
ada parseller hariç olmak üzere; 7221 sayılı Kanun gereği uygulama imar planında
Hmax/Yençok:Serbest olarak belirlenmiş sosyal donatı alanlarında Yençok:5 kat, Dini tesis
alanında Yençok:Serbest, diğer kullanım alanlarında Yençok=10 kat olacaktır.
2-Planda Belirtilmeyen Diğer Hususlarda; yürürlükte bulunan planlar ve bu planlara ait
plan notları geçerlidir.' Şeklinde 2 adet plan notu önerildiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Ballıkuyumcu Mahallesi 84226/1 nolu
parselasyon planını kapsayan plan notu ilavesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye