Page 344 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 80 21.04.2021

-2-

Uygulama ve yapılaşmaya ilişkin olarak sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliği ile;

' 1-Kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax,Yençok) belirlenmiş
ada parseller hariç olmak üzere; 7221 sayılı Kanun gereği uygulama imar planında
Hmax/Yençok:Serbest olarak belirlenmiş sosyal donatı alanlarında (ibadet alanları hariç)
Yençok:5 kat, diğer kullanım alanlarında Yençok=16 kat olacaktır.

2-Planda belirtilmeyen diğer hususlarda; yürürlükte bulunan planlar ve bu planlara ait
plan notları geçerlidir.' Şeklinde 2 adet plan notu önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; yazımız ekinde sunulan google earth
verilerinde planlama alanında mevcutta yapılaşmaların teşekkül ettiğinin anlaşıldığı, söz konusu
yapılaşmalara ilişkin ruhsata esas veriler ile kat analizi paftasının İlçe belediyesince sunulmadığı,
onaylı imar planında yapı yüksekliğinin meskun konut alanlarında 3 kat, gelişme konut
alanlarında serbest olarak belirlendiği, söz konusu teklifin köy yerleşik planın çevresini kapsayan
yerleşim ve gelişme alanına ilişkin olduğu, İlçe Meclis kararında belirlenen 16 kat yapı
yüksekliğinin uygun olmadığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Aşağıyurtçu Mahallesi 85276 nolu
parselasyon planını kapsayan plan notu ilavesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye