Page 339 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 79 21.04.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 74/53, 2425/1 ve 2428 ada 1 parsellerde saçak seviyelerinin
yeniden belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin
Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 105. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Polatlı Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün, 02.03.2021 gün ve 2932 sayılı yazısında; Polatlı İlçesi Zafer Mahallesi 74 ada 53
parsel, 2425 ada 1 parsel ve 2428 ada 1 parsellerde Yençok:Serbest olarak düzenlenmiş olan
taşınmazların saçak seviyelerinin yeniden belirlenmesine yönelik plan notu ilavesine ilişkin
Polatlı Belediye Meclisi'nin 03.12.2020 gün ve 2020/103 sayılı kararı 5216 sayılı Büyükşehir
Belediye Kanunun 14.maddesi gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Polatlı Belediye Meclisinin 23.10.2000 tarih ve 100 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planında Yençok:Serbest olarak düzenlenmiş Zafer Mahallesi 2428 ada 1 parsel
(Sosyal Tesis Alanı) ve 2425 ada 1 (Kreş Alanı) parsel ile ayrıca Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.05.2017 tarih ve 880 sayılı kararı onaylı Zafer Mahallesi 74 ada 53 (İlkokul Alanı)
parseli kapsayan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Yençok:Serbest olarak düzenlenmiş
olan taşınmazların saçak seviyelerinin Polatlı Belediye Meclisi'nin 03.12.2020 gün ve 2020/103
sayılı kararı ile 2428 ada 1 parsel (Sosyal Tesis Alanı) ve 2425 ada 1 (Kreş Alanı) Yençok:3 kat,
74 ada 53 (İlkokul Alanı) parseldeki Yençok:5 kat olarak uygun görüldüğü,

1)İlkokul Alanında;7221 Sayılı Kanun Gereği Uygulama İmar Planında
Hmax/Yençok:Serbest Olarak Belirlenmiş Ada/Parselde Yençok:5 Kat'tır.

2) Sosyal Tesis Alanı ve Kreş Alanlarında; 7221 Sayılı Kanun Gereği Uygulama İmar
Planında Hmax/Yençok:Serbest Olarak Belirlenmiş Ada/Parsellerde Yençok:3Kat'tır. Şeklinde 2
adet plan notu ilave edildiği,

Plan değişikliğine konu alan çevresindeki onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planlarında kat yüksekliği kararlarının maksimum 2 kat olduğu,

Teklife konu taşınmazlara yönelik alınan herhangi bir yapı ruhsatının olup olmadığına
ilişkin meclis kararında ve dosyasında bir belgeye rastlanmadığı,