Page 275 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 63 20.04.2021

-2-

-Mamak Belediye Meclisinin 05.02.2021 tarih ve 161 sayılı kararı ile; Ankara 9. İdare
Mahkemesince verilen yürütmenin durdurulması kararı doğrultusunda Misket mahallesi 36502
ada 7 parselin kullanım amacı değiştirilmeden E:1.60 Yençok:4 Kat yapılaşma koşullarında
"(TİCK)-Ticaret+Konut Alanı" (ticaret kullanımının toplam inşaat alanının %40'ını aşamayacağı
hükmü ile) olarak düzenlendiği, buna karşılık olarak Durali Alıç mahallesi 51005 ada 7
parseldeki E:1.00 Yençok:5 Kat yapılaşma koşulunda Sosyo-Kültürel Tesis Alanının
2
büyütüldüğü, (ne küçültüldü) 50940 adada 560m (Maliye Hazinesi mülkiyeti kadar) E:1.00
Yençok:5 Kat yapılaşma koşulunda İdari Tesis Alanı ayrıldığı, kalan alanın tamamının Park
2
Alanı olarak düzenlendiği, 50941 adada yer alan 2.604 m Park+Çocuk Bahçesi alanının
tamamının E:1.00 Yençok:5 Kat yapılaşma koşulunda Sosyal Tesis Alanı olarak belirlendiği,

-Plan değişikliği teklifi üzerinde;
PLAN NOTLARI
GENEL HÜKÜMLER:
3- BU PLAN DEĞİŞİKLİĞİ, MAHKEMECE ONAYLI PLANIN YÜRÜTMESİNİN
DURDURULMASI NEDENİYLE YENİDEN ELE ALINARAK (ANKARA 9.İDARE
MAHKEMESİNCE 11.11.2020 TARİH, 2020/1543) HAZIRLANMIŞTIR.
4- 36502 ADA 7 PARSELDE 2016 YILINDA ONAYLANAN JEOLOJİK-JEOTEKNİK
ETÜT RAPORUNA UYULACAKTIR.

ÖZEL HÜKÜMLER:
A-TİCARET+KONUT ALANI (TİCK):
5- YAPILAŞMA KOŞULLARI: EMSAL:1.60 VE Yençok:4 KATTIR.
6- PLAN ÜZERİNDE BELİRTİLEN YAPI YAKLAŞMA MESAFELERİNE
UYULACAKTIR.
7- İFRAZA GİDİLEMEZ.
8- TİCARET KULLANIMI TOPLAM İNŞAAT ALANININ %40'INI AŞAMAZ.
6-YOL GENİŞLEMESİ NEDENİYLE PARSEL CEPHESİ BOYUNCA 5.00 METRE
GENİŞLİĞİNDEKİ TARALI ALAN YOLA TERK EDİLECEKTİR. İMAR DURUMU
PARSELİN YOLA TERKİNDEN ÖNCEKİ MİKTARI ÜZERİNDEN HESAPLANACAKTIR.

B- SOSYAL TESİS ALANI:
1- EMSAL:1.00 VE Yençok:5 KATTIR.
C- İDARİ TESİS ALANI:
1- EMSAL:1.00 VE Yençok:5 KATTIR.
C-TOPLUMSAL GELİŞME ODAĞI
3- EMSAL: 1.00 VE Yençok:5 KATTIR.
4- BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA MAMAK BELEDİYE MECLİSİ'NİN
23.10.2005 GÜN VE 637 SAYILI KARARIYLA UYGUN GÖRÜLEREK ANKARA
BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ'NİN 17.08.2006 GÜN VE 1986 SAYILI KARARIYLA
ONAYLANAN "I. ISLAH REVİZYON İMAR PLANI (KAT ARTIŞI) HÜKÜMLERİNE
UYULACAKTIR.

Şeklinde plan notları belirlendiği,