Page 145 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 36 15.04.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Altındağ İlçesi Önder Mahallesi 9144 ada 5 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 62. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Vedat KARCI 16.12.2020 tarihli ve
162086 kurum sayılı dilekçesi ile; Altındağ İlçesi Önder Mahallesi, 9144 ada 5 nolu parselde
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

9144 ada 5 nolu parsel VM Yapı Tic. Ltd. Şti. mülkiyetinde olup 3.133 m yüzölçümlü
2
olduğu, Altındağ Belediye Meclisi'nin 05.06.2012 tarih ve 298 sayılı kararı ile uygun görülen
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 15.10.2012 tarih ve 1759 sayılı kararı ile onaylanan
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında kaldığı, "Konaklama-Eğlence" kullanımında
olup Yençok:15.50 yapılaşma koşulları verildiği,

"3194 sayılı İmar Kanunun kapsamında çıkarılan Mekansal Planlar Yapım
Yönetmeliğinin "Gösterim (lejand) teknikleri MADDE 10- (1) Her türlü mekânsal plan, kendi
kademesinin ve yapılış amacının gerektirdiği çizim ve gösterim tekniğine göre hazırlanır.

(2)Planlar, Bakanlıkça belirlenen ve EK-1 Gösterimler başlığı altında yer alan EK-1a
Ortak Gösterimler, EK-1b Mekânsal Strateji Planları Gösterimleri, EK-1c Çevre Düzeni Planı
Gösterimleri, EK-1ç Nazım İmar Planı Gösterimleri, EK-1d Uygulama İmar Planı Gösterimleri
ve EK-1e Detay Kataloguna uygun olarak hazırlanır.

(3)Gösterim listesine ilişkin teklif niteliğinde olan, öznitelikler ve kodlamalar ile
planların özelliği gereği ihtiyaç duyulacak gösterim tür ve tipi Bakanlıkça değerlendirilerek
uygun görülen gösterimler, Bakanlığın internet sayfasında ilan edilir. Bakanlıkça ilan edilmeyen
gösterim planlarda uygulanamaz" hükmü gereğince söz konusu planda belirtilen kullanım kararı
söz konusu gösterimlerde yer almamaktadır." hükümleri gerekçe gösterilerek plan değişikliği
hazırlandığı,

Önerilen plan değişikliği ile: "Küçük Sanayi Alanı" kullanımı önerildiği, yapılaşma
koşullarında herhangi bir değişiklik yapılmadığı, plan değişikliği önerilen ada/parselin çevresinin
küçük sanayi alanı kullanımlı ada/parsellerden oluştuğu,