Page 141 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 35 15.04.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Polatlı İlçesi Olukpınar Mahallesi Kırsal Yerleşme ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
09.04.2021 tarih ve 61. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Polatlı Belediyesi Plan ve Proje
Müdürlüğünün 12.03.2021 gün ve E:3623 sayılı yazısı ile; Ankara 13.İdare Mahkemesinin
2020/2361 sayılı kararı ile Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/09/2019 tarih ve 1219
sayılı kararının iptal edildiği belirtilerek, Olukpınar Mahallesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar
Planına yapılan itiraz hakkında daha önce Başkanlığımıza sunulan Polatlı Belediye Meclisinin
12.06.2019 tarih ve 2019/117 sayılı kararı ve eklerinin, mahkeme kararı doğrultusunda yeniden
değerlendirilmesine ilişkin konunun İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Polatlı Belediye Meclisinin 04.05.2018 gün ve 153 sayılı kararı ile uygun görülen "Polatlı
İlçesi Olukpınar Mah. Kırs. Yerl. ve Gel. Alanına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı"nın,
Ankara Büyükşehir Belediyesinin 14.02.2019 gün ve 219 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım
imar planı ile birlikte tadilen onaylandığı,

1/5000 ölçekli NİP.in 04.04.2019-03.05.2019 tarihleri arasında l (bir) ay süreyle ilan
edildiği, ilan süresi içinde itiraz olmadığından kesinleştiği,

İlçe Belediyesince ilan edilen 1/1000 ölçekli imar planına Emre DURUKAN'a ait
29.04.2019 tarihli dilekçeyle; maliki olduğu ve üzerinde yapıları bulunan ve imar planında
"Sosyal Tesis" ve Sağlık Tesisi" olarak ayrılan kd. 416 ada 4, 5, 6, 7 parsellerin, konut parseli
olarak değiştirilmesi talebi ile itirazda bulunulduğu,

Polatlı Belediye Meclisinin 12.06.2019 gün ve 117 sayılı kararıyla söz konusu itirazın;
kd. 416 ada 4,5,6,7 parsellerin "Ayrık Nizam 2 Katlı Mevcut Konut Alanı"na dahil edilerek
"Sosyal Tesis Alanı" ve Sağlık Tesisi Alanı"nın alanın batısındaki "Park Alanı"ndan, Mekansal
Planlar Yapım Yönetmeliğinde belirtilen yeşil alan standartları sağlanmak koşuluyla ayrılması
şeklinde kabul edildiği, bu doğrultuda hazırlanan 1/1000 ölçekli UİP.in gereği için
Başkanlığımıza sunulduğu,

Polatlı Belediyesince sunulan açıklama notunda; plan projeksiyon nüfusunun 1224 kişi
2
olduğu, kişi başı 10 m yeşil alan standardına göre 12.240 m yeşil alana ihtiyaç duyulduğu,
2
planda 24.327 m2 yeşil alan ayrılmış olduğu, itiraz doğrultusunda yapılan değişiklik sonrası
2
20.680 m yeşil alan kaldığı, bunun da standardın üzerinde olduğu hususlarının yer aldığı,