Page 394 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1247 12.06.2021

K A R A R

Mamak İlçesi İmrahor Mahallesi 52487/1, 52488/1 ve 52489/3 ada parsellerde 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun
31.05.2021 gün ve 150 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.06.2021 tarihli
toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Belediyemiz Meclisinin 10.02.2021 tarih ve
280 sayılı kararı ile onaylanan Mamak İmrahor 52487/1, 52488/1 ve 52489/3 nolu parsellere
ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına askı süresi
içerisinde itiraz edildiği,

Yapılan inceleme;

2
-EGO Genel Müdürlüğü mülkiyetinde olan 217.000 m yüzölçümlü Mamak İmrahor
52487/1, 52488/1 ve 52489/3 nolu (eski 13618/4) parselleri kapsayan alan içerisinde; yaklaşık 14
ha.lık alanda Konut+Ticaret Alanı önerildiği, söz konusu alanda Ticaret kullanımının 3194 sayılı
İmar Kanununun Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 21. maddesi doğrultusunda %30 oranı
ile sınırlandırıldığı, Konut+Ticaret Alanlarında yakın bölgedeki emsal değerleri ve kat
yükseklikleri 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik yapılması
hakkında Kanun hükümleri doğrultusunda E:1.60, Yençok:16 kat olarak belirlendiği, gelecek
nüfusa hitap etmek üzere Park alanları, Sağlık Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Sosyo-Kültürel
Tesis Alanı, Anaokulu, Eğitim Tesis Alanı kullanımlarının da önerilmiş olduğu 1/5000 ölçekli
nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının Belediyemiz Meclisinin 10.02.2021
tarih ve 280 sayılı kararı ile onaylandığı, 03.03.2021 tarihinden itibaren 1 ay süreyle askıya
çıkarıldığı,

-Askı süresi içerisinde Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş.'nin 24.03.2021 tarih ve E.12392
sayılı yazısı ile imar planı değişikliği sınırları içinde 2004, 2008 ve 2010 yıllarında imal edilen,
bulunduğu bölgeye doğalgaz arzı sağlayan, alçak basınç ve orta basınç doğalgaz dağıtım
hatlarının yer aldığı, mevcutta 500 m /h kapasiteli doğalgaz müşteri istasyon alanının Mekansal
3
Planlar Yapım Yönetmeliğinde belirtildiği gibi "Doğalgaz/Dağıtım Tesisi Alanı ya da Doğalgaz
Regülatör Alanı" olarak planlanması, alçak basınç doğalgaz hatları ile orta basınç doğalgaz
dağıtım hatlarının yolda, imkan olmaması halinde ise yapılaşma koşulları ve herhangi bir
mülkiyete konu olmayacak park alanlarında kalacak şekilde planlanması şeklinde imar planının
revize edilmesi talebi ile itiraz edildiği,