Page 158 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 162 31.05.2021

-3-

-Buna göre bu çalışma alanı içinde yer alan ruhsat almış, 28427 ada 4 parsel (20 kat),
29095 ada 2 parsel (8 kat), 29096 ada 2 parsel (24 kat), 9 parsel (12 kat), 29097 ada 3 parsel
(21 kat), 29098 ada 3,4 parseller (19 kat), 5 parsel (4 kat), 27475 ada 1 parsel (6 kat), 27457
ada 4 parsel (31 kat), 27474 ada 2 parsel (29 kat), 27458 ada 1 parsel (25 kat), 27473 ada 1
parsel (28 kat), 27472 ada 4 parsel (35 kat), 29101 ada 17 parsel (12 kat), 25, 26 parseller (22
kat), 27522 ada 9 parsel (36 kat), 27461 ada 12 parsel (7 kat), 27467 ada 2 parsel (20 kat),
27466 ada 2 parsel (17 kat), 27462 ada 1 parsel (14 kat), 27463 ada 4 parsel (11 kat), 6 parsel
(27 kat), 10 parsel (18 kat), 14 parsel (26 kat), 27465 ada 2 parsel (20 kat), 5 parsel (24 kat),
16142 ada 3 parsel (14 kat), 27352 ada 1 parsel (8 kat), 2 parsel (12 kat), 3 parsel (9 kat), 6
parsel (12 kat), 8 parsel (14 kat), 27353 ada 31 parsel (19 kat), 25 parsel (13 kat), 27 parsel
(30 kat), 21 parsel (28 kat), 23 parsel (13 kat), 10 parsel (26 kat), 27354 ada 1 parsel (26 kat),
27355 ada 3 parsel (18 kat), 29322 ada 1 parsel (9 kat), 4 parsel (4 kat), 11 parselde (5 kat)
bina yükseklikleri ruhsatlarındaki aynen korunduğu,

-Çalışma alanı içerisinde yer alan, ağırlıklı olarak kentsel servis alanı kullanımında olan,
henüz ruhsat almamış boş parseller (29096 ada 8, 29097 ada 1, 2, 27459 ada 1, 4, 27461 ada 4,
11, 27466 ada 1, 27463 ada 13, 15, 8, 9, 27353 ada 30, 3, 12, 11, 29322 ada 12, 10, 9, 16, 15,
14, 3, parseller) ile ruhsatları bulunan ve/veya bulunmayan mevcutta 2/3 katlı yapıların
bulunduğu parsellerde (27352 ada 4, 5, 7, 27353 ada 20, 29, 4, 6, 22, 29322 ada 2 parseller) ise
bina yükseklikleri 24 kat olarak önerildiği,

-Ayrıca Mülkiyeti Çankaya Belediyesine ait olan 27482 ada 4 sayılı parselde, parsel
formunun üçgen olması sebebiyle emsal inşaat alanının kullanımına olanak sağlanması amacıyla
15 kat,

-Dışişleri Bakanlığı Hizmet Binası Yeri olarak tanımlı 29353 ada 2 (bu parselde 10 kat
olarak ruhsat düzenlenmiş) ve 3 sayılı (bu parselde 3 katlı ruhsat düzenlenmiş) parsellerde, kamu
kurum alanı olması, 2 sayılı parselde 10 kat olarak ruhsat düzenlenmesi sebebiyle her iki parsel
birlikte değerlendirilerek bina yükseldiği 10 kat,

-26089 ada 2 sayılı parselde ruhsatlı durum dikkate alınarak 7 kat

-Anaokulu, Sosyo-Kültürel Tesis Alanı, Sağlık Alanı, Özel Eğitim Tesisi Alanı, Karakol
Alanı, İdari ve Hizmet Tesisi Alanı gibi kullanımlara ayrılan 16123 ada 1 (4 kat ruhsatı mevcut),
27457 ada 5 (3 katlı ruhsatı mevcut), 25000 ada 4 (5 kat ruhsatı mevcut), 26090 ada 1 (3 kat
ruhsatı mevcut), 27022 ada 1 (1 kat ruhsatı mevcut), 29101 ada 20,13897 ada 1 sayılı
parsellerde, Belediyemiz sınırları içerisinde bulunan tüm sosyal donatı alanlarında olduğu gibi 5
kat,

-27523 ada 1 parsel (ticaret) ile 29099 ada 5 parselde (özel sosyo-kültürel tesis alanı +
yurt alanı) ise bina yükseklikleri komşu parsellerdeki kat yükseklikleri dikkate alınarak 10 kat,

Olarak belirlendiği,