Page 111 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 146 31.05.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi Bağlum 1. Etap 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan
itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 24.05.2021 tarih ve 81. gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Büyükşehir Belediye Meclisinin
12.01.2021 gün ve 33 sayılı kararı ile onaylanan Bağlum 1. Etap 1/5000 ölçekli nazım imar planı
04.02.2021 tarihinden itibaren bir ay süre ile askıya çıkarılmış olup, askı sürecinde yapılan
itirazların 5216 sayılı Yasanın ilgili maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Bağlum 1. Etap 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli uygulama imar
planının Ankara 16. İdare Mahkemesinin 2017/1205 E. 2019/319 K. no ile iptal edilmesiyle
plansız kalan alana ilişkin Keçiören Belediyesi tarafından 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi
hazırlandığı ve Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2021 gün ve 33 sayılı kararı ile
onaylandığı,

Onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı 04.02.2021 tarihinden itibaren bir ay süre ile
askıya çıkarıldığı ve askı sürecinde 2 adet itiraz dilekçesi sunulduğu,

Fatih Mehmet CANSIZ’ın 24.02.2021 gün ve E.28893 sayılı itiraz dilekçesinde iptal
edilen imar planında konut alanı kullanımında olan 91277/4 sayılı parselin onaylanan imar planı
ile bir kısmının park alanı, bir kısmının 7 metrelik yol olarak ayrıldığı ve kalanın da konut alanı
olarak bırakıldığı gerekçesiyle itiraz edildiği,

Gümüşevler Yapı Kooperatifi'nin 26.02.2021 gün ve E.30156 sayılı itiraz dilekçesi ile
iptal edilen imar planında E:0.5 emsalli konut alanı kullanımında olan 91357/1 parselin
çevresinde yer alan E:1.60 emsalli konut alanları gerekçe gösterilerek emsal değerinin
arttırılmasının talep edildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;

91277/4 parsele ilişkin olarak; altyapı kurum görüşü nedeniyle ASKİ boru hatları ile
Başkentgaz doğalgaz hatlarına göre konut adalarında yolların daraltılması, yerlerinin
değiştirilmesi, park alanlarına ilave edilmesi ve park alanları ile konut alanları arasında takas
yapılması gibi düzenlemeler yapıldığı ve bu düzenlemelerle ilgili alan dengelemelerinin İlçe
Belediyesi tarafından yapılacağı dolayısı ile bu hususun 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
konusu olduğu,