Page 55 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1655 10.12.2020

K A R A R

Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 45660 ada 6 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.11.2020 gün ve 436 sayılı
raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.12.2020 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Serkan Sezgek'in 23.07.2020 tarih ve
E.92674 sayılı evrak kayıtlı dilekçesi ile; Etimesgut, Bahçekapı Mahallesi, E=l .00 inşaat emsalli
Hamam Alanı kullanımındaki 45660 ada 6 sayılı parselin E=1.25 inşaat emsalli Küçük Sanayi
Alanı kullanımına dönüştürülmesine ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği teklifi 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Metin Aytekin mülkiyetindeki 799 m yüzölçümündeki 45660 ada 6 sayılı parselin;
2
Etimesgut Belediye Meclisinin 31.05.1991 tarih ve 110 sayılı kararıyla uygun görülerek
Büyükşehir Belediyesince 25.11.1991 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli "13436/3,5,7 -
13417/2-13444/2,3 - 13463/3 ada/parsellerde Ankara Oto Sanatkarları Yapı Koop. Mevzi İmar
Planı" kapsamında E=l .00, Hmax=9.50 metre yapılaşma koşullarında Hamam kullanımında
olduğu, mevcut imar haklarıyla parselde 799 m inşaat yapılabileceği,
2
İlgilisince sunulan dilekçe ekindeki 1/5000 ölçekli nazım imar planı
2
değişikliğinde; 799 m yüzölçümündeki parselin kullanımının E=1.25, Yençok=8 kat yapılaşma
koşullarında Küçük Sanayi Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, söz konusu kullanım etrafındaki
yapılaşma ve plan kararları düşünülüp toplum sağlığı ve hijyen kuralları dikkate alındığında
küçük sanayi alanı yanında hamam yapılmasının mümkün olmadığının belirtildiği,

Plan değişikliği ile E=1.00 inşaat emsalinin E=1.25'e yükseltilerek 799 m inşaat alanının
2
2
999 m 'ye çıkarılıp 200 m ilave inşaat alanı getirildiği, alana ilişkin jeolojik-jeoteknik etüt
2
raporunun da sunulmadığı,
Planlar üzerine;
"1- Planlama alanında yapılaşma koşulu; E=1.25 ve Yençok=8 kattır.
2- Etimesgut Askeri Hava Alanı Mania Planı kriterlerine uyulacaktır.
3- Plan notlarında belirtilmeyen hususlarda imar kanunu ve ilgili yönetmeliklerine uyulacaktır."
şeklinde 3 adet plan notu yazıldığı,