Page 54 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 435 24.11.2020

-3-

Onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarına uygun olarak hazırlanmış olan, Fatih
Sultan Mahallesi Erler II'ye ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planını ve 85288 nolu parselasyon
planını kapsayan alanlarda mevcut imar durumlarında halen bina yüksekliklerinin
Yençok=Serbest olan alanların tamamında diğer yapılaşma şartlarında herhangi bir değişiklik
yapılmaksızın (ibadet alanları hariç) çevredeki mevcut teşekküller ve siluet dikkate alınarak bina
yüksekliğininYençok=26 kat olarak belirlendiği,

Uygulama ve Yapılaşmaya ilişkin olarak 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği
üzerine; "1. Onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarına uygun olarak hazırlanmış olan,
Fatih Sultan Mahallesi Erler Il'ye ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planını ve 85288 nolu
parselasyon planını kapsayan alanlarda mevcut imar durumlarında bina yüksekliklerinin
Yençok=Serbest olan alanların tamamında (ibadet alanları hariç) bina yükseklikleri Yençok=26
kattır.

2-Planda belirtilmeyen diğer hususlarda; yürürlükte bulunan planlar ve bu planlara ait plan
notları geçerlidir." şeklinde 2 adet plan notu önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; sunulan plan değişikliğine konu alanın büyük bir
kısmının 2007/85170 ve 2011 /85170/1 nolu parselasyon planlarının mahkeme kararları ile iptal
edildiği, 2019/ 85170/2 nolu Parselasyon Planının Başkanlığımızda inceleme aşamasında olduğu,

Anılan plan değişikliği kapsamında; yapılaşma koşulları E:0.40, Hmax:serbest olarak planlı
olan "Konut Alan"larına ve yapılaşma koşulları E:0.60, Hmax:serbest olarak planlı "Sağlık
Alanı" na öneri plan değişikliği teklifi ile 26 kat önerildiği, Sağlık Alanı kullanımına E:0.60,
Yençok:5 kat olmasının uygun olacağı,

Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Fatih Sultan Mahallesi Erler II’ye ait 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin …kat rejimi iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı
yüksekliği (Hmax,yençok) belirlenmiş ada parseller hariç olmak üzere; E:0,40 olan Konut
Alanları ve E:0,60 olan Sağlık Alanlarında 5 kat olacak şekilde “tadilen onayı” komisyonumuzca
oybirliğiyle uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye