Page 154 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1680 10.12.2020

-2-

Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Maddesine göre plan değişikliklerinde
"imar planlarında öngörülen sosyal ve teknik altyapı standartlarını düşüren plan değişikliği
yapılamaz." dendiği, yapılan plan değişikliği sosyal donatı alanının tamamının ticarete
dönüştürüldüğü ve sosyal donatı alanı olarak eşdeğer alan önerisinin yapılmadığının görüldüğü,

Alanda emsal artışına gidilmediği, ancak ticaret kullanımı getirildiği ve bunun alanın
ulaşım sistemini etkileyeceği düşünüldüğünden Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği
çerçevesinde Kentsel Teknik Altyapı Etki Değerlendirme Raporunun hazırlanması gerektiği ve
bu raporun dilekçe eklerinde yer almadığı,

7221 sayılı "Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında
Kanun" MADDE 12'de eklenen 8. Ek Maddesinde, "Taşınmaz maliklerinin tamamının talebi
üzerine ada bazında yapılacak imar planı değişikliği sonucunda, değerinde artış olan arsanın
artan değerinin tamamı değer artış payı olarak alınır." dendiği, maliklerin 30.09.2020 tarih ve
121865 evrak sayılı dilekçeleri ile, "plan tekliflerinin onaylanması halinde ortaya çıkacak değer
artışı ödemeyi taahhüt edeceklerini" belirttikleri,

Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Pamuklar Mahallesi 61525 ada 3
parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin “reddi”ne ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.

Fatih ÜNAL Ümitcan ULUDAĞ Aydoğan CAN
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Y.Divan Katibi