Page 34 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 177 11.02.2025

-2-

4. Yapılacak yapılarda Hmax:Serbest Emsal:0,20 olacaktır. LPG ve Akaryakıt İstasyonu
alanı içerisinde lokanta, çay bahçesi, mescit, WC, vb. tesisler yer alabilir.
5. Planla tek ada tek parsel oluşacaktır. İfraz yolu ile parsel oluşturulamaz.
6. Onama sınırı uygulama sınırıdır.
7. İl Özel İdaresi tarafından 05.07.2006 tarih ve 14/964 sayılı yazı ile belirlenen sağlık
koruma bandı mesafelerine uyulacaktır.
8. Bu planda belirtilmeyen hususlarda 3030 sayılı yasa kapsamı dışındaki belediyeler Tip
İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir..." şeklinde tanımlandığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
"Polatlı İlçesi Özyurt Mahallesi 101 ada 1 parsele yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı değişikliği teklifi"nin, mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında belirlenen
Hmax:Serbest yapı yüksekliğinin, Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik
Yapılması Hakkında Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanununa konulan geçici 20. maddesi
doğrultusunda serbest kat yüksekliği tanımlanamadığı, bu kapsamda yapılaşmaya yönelik ruhsat
düzenlenemediğinden ve Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.06.2024 tarihli 598 sayılı kararı ile
tadilen onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı hükümlerinin yürürlükteki 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planına işlenmesinin amaçlandığından bahisle hazırlandığının öneri plan açıklama
raporunda belirtildiği ve Polatlı Belediye Meclisi'nin 04.09.2024 tarihli ve 118 sayılı kararı ile
uygun görülerek sunulduğunun anlaşıldığı,

Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 05.12.2024 tarihli ve E-12483
sayılı yazısı eki plan teklifi dosyasında bulunmamakla birlikte Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
11.06.2024 tarihli ve 598 sayılı kararı ile onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına yönelik

sunulan bilgi, belge, görüş ve dokümanlardan;

Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğü'nün 25.03.2024 tarihli ve E.1493237
sayılı görüş yazıları ile planlama alanına ilişkin daha önceki görüşlerinin güncelliğini koruduğu,
anılan yazı eki Polatlı Belediye Başkanlığı'na hitaplı 15.11.2021 tarihli E.628427 sayılı kurum
görüşleri ile özetle 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu'nun 18. maddesi gereği Karayolları
Kenarına Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulması kaydı ile

imar planı yapılmasına sakınca bulunmadığı hususunun belirtildiği,

Harita Şube Müdürlüğü'nün 04.03.2024 tarihli E.1185631 sayılı yazısı ile özetle, "...Polatlı
İlçesi Özyurt Mahallesi 101 ada 1 parselin şehir içindeki yolun aynı yönünde olmak üzere
kendisinden önceki ve sonraki 1000 metrelik mesafe içerisinde herhangi bir Akaryakıt ve/veya
LPG İstasyonunun zeminde mevcut olmadığının tespit edildiği..." ifade edildiği,

Polatlı Belediye Başkanlığı'nın 11.03.2024 tarihli ve E.2605 sayılı yazısı ile özetle,
"İlçemiz Özyurt Mahallesi 101 ada 1 parsele (eski 0/584 parsel) ait Ankara İli İl Genel Meclisi'nce
onaylanan Ankara İli Polatlı İlçesi Özyurt Köyü 584 no.lu parsele ait 1/1000 ölçekli LPG ve
Akaryakıt İstasyonu Amaçlı Mevzi İmar Planı bulunduğu, arşiv kayıtlarında söz konusu
taşınmazın kendisinden önceki ve sonraki 1000 metrelik mesafe içerisinde Akaryakıt ve/veya LPG
İstasyonu kullanımlı bir parsele rastlanılmadığı..." şeklinde görüş verildiği,