Page 33 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 177 11.02.2025

K A R A R

Polatlı İlçesi Özyurt Mahallesi 101 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.01.2025 tarihli ve 419 sayılı Raporu

Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve Proje

Müdürlüğünün 05.12.2024 tarihli ve E-12483 sayılı yazısı eki Polatlı Belediye Meclisinin
04.09.2024 tarihli ve 118 sayılı kararı ile uygun görülen "Polatlı İlçesi Özyurt Mahallesi 101 ada
1 parsele yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifi"ne ilişkin işlem
dosyasının, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Plan teklifine konu Polatlı İlçesi Özyurt Mahallesi 101 ada 1 parsel no.lu 6.782 m²
yüzölçümlü taşınmazın, Y***** B** İnşaat Hayvancılık Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. mülkiyetinde
olduğu, imar planı değişikliği teklifinin C* Şehircilik Mimarlık Danışmanlık tarafından
hazırlandığı,

Planlama alanının mevcutta; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 11.06.2024 tarihli ve 598
sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kapsamında E:0,20 Yençok:2
kat yapılaşma koşulları tanımlı Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı kullanımında kaldığı,

Mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Ankara İl Genel Meclisi'nin 05.06.2007
tarihli ve 2007/896-1154 esas 2007/151 sayılı kararı ile onaylı "Ankara İli Polatlı İlçesi Özyurt
Köyü 584 no.lu parsele ait 1/1000 ölçekli LPG ve Akaryakıt İstasyonu Amaçlı Mevzi İmar Planı"
kapsamında E:0,20 Hmax:Serbest çekme mesafeleri 50m genişliğe sahip yoldan 25 m. diğer
yönlerden 10m yapılaşma koşulları tanımlı LPG ve Akaryakıt İstasyonu kullanımında
kaldığı, meri plan notlarının;

"...1. İmar planına uygun olarak hazırlanacak parselasyon planları onaylatılıp imar tapusu
alınmadan, üst ve altyapı uygulama projeleri onanmadan inşaat izni verilmez. Altyapı ve üstyapı
gerçekleşmeden yapı kullanma izni verilemez.
2. Teknik altyapı tesisleri (yol, su, elektrik, kanalizasyon, arıtma-foseptik) ilgili kamu
kuruluşlarınca aranan teknik standartlara uygun olarak girişimci tarafından yapılacaktır. Valiliğin
herhangi bir yükümlülüğü yoktur.
3. Projelerde deprem yönetmeliğine uyulacaktır. Ankara Valiliğinin 29.01.2007 tarih ile
onayladığı jeolojik etüt raporuna uyulacaktır.