Page 30 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 176 11.02.2025

-2-

Daha sonrasında, bu alanda 62345 ada ve çevresine ilişkin imar planlarının
Başkanlığımızca hazırlanarak, Belediye Meclisimizin 13.04.2018 gün ve 678 sayılı Kararı ile
1/25000 ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliklerinin 13.04.2018 gün ve 683 sayılı Kararı
ile de 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliklerinin onaylandığı; ancak, anılan 1/25000,
1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının Ankara 4.İdare Mahkemesinin
2019/353 E. 2019/1765 K. sayılı Kararı ile dava konusu işlemin iptaline karar verildiği, mahkeme
iptal gerekçelerinin; 'Üst ölçekli planlarda Tema park olarak planlanmış bir bölgenin işlevinin
Ankapark alanına taşınması nedeniyle işlevsiz kaldığı, taşkın saha içerisinde yapılaşmaya izin
verildiği, Mera olarak belirtilmiş alana yapılaşma hakkı tanındığı...' şeklinde olduğu,

Son olarak, 62345 ada ve çevresine ilişkin imar planlarının Başkanlığımızca hazırlanarak
Belediye Meclisimizin 10.02.2022 gün ve 334 sayılı Kararı ile 1/25.000, 1/5000 ölçekli nazım ve
1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının onaylandığı, mahkeme kararları ile, "Mekânsal Planlar
Yapım Yönetmeliğinin EK-2 tablosuna göre "Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı" ile "Teknik Altyapı
Alanı (Yol hariç)" standartlara göre eksik olduğu, "Park Alanının hiç ayrılmadığı," şeklinde
eleştiriler ile planların iptal edildiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Tema Park’ın, ailelerin eğlenebilmesi ve hoşça vakit geçirebilmesi için dış mekanda
yaratılan eğlence ünitesi ve farklı konseptiyle dikkati çeken yeni bir kavram olduğu ve yine
teknolojik donanımlarla planlanmış, su veya raylı sistemlerle dolaşım imkanının sağlandığı ve
hakim bir tema üzerine odaklanılan parklar olduğu, Belediye Meclisimizin 2010/2504 sayılı kararı
ile Etimesgut İlçesinde planlanan Tema Park Alanının, çevresindeki imar planlarıyla uyumlu bir
şekilde Kente kazandırılması gerektiği ve bu yönde imar planı revizyonunun yapılmasına ihtiyaç
duyulduğu,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.08.2010 gün ve 2504 sayılı imar planı plan
notlarında, ‘Tema parkı olarak tanımlanan alanın asgari 1,000,000m²’si Tema Park yapılması
zorunludur. Tema Kent alanı olarak ayrılan bu alanda; eğlence, dinlenme tesisleri ile araç ve
gereçleri, oteller, golf sahaları, jimnastik ve spor tesisleri, su oyunları parkı, temalandırılmış kültür
ve gezi alanları, televizyon ve film stüdyoları, sosyal, sanatsal, kültürel ve ticari yapılar vb.
kullanımlar yer alabilir, inşaat alanı vaziyet planı ve kentsel tasarım projesi ile belirlenecek olup,
Hmax:Serbesttir. Bunun dışında kalan alanlarda vaziyet planı ve kentsel tasarım projesine dayalı
olarak, konut, iş merkezi, otel, ticaret, eğitim, sağlık, kentsel servis ve gerekil sosyal donatı alanları
yapılabilir. Bu alanlar için Emsal;2.10 olup, Hmaks:Serbesttir.’ hükmünün yer aldığı,