Page 166 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 218 11.02.2025

K A R A R

Keçiören İlçesi Kuşcağız Mahallesi 90829 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.01.2025 tarihli ve
465 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Y**** S******'in 03.09.2024 tarihli ve 724239
kurum sayılı dilekçesi ile; Keçiören Belediye Meclisinin 03.01.2024 tarih ve 34 sayılı Kararı ile

tadilen uygun görülen Keçiören İlçesi Kuşcağız Mahallesi 90829 ada 4 parselin, Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.03.2024 tarih ve 306 sayılı Kararı ile 7 Kat olarak tadilen
onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planına itirazın değerlendirilerek parselin yüksekliğinin
14 kat olmasının istendiği,

Keçiören Belediye Meclisi Yazı İşleri Müdürlüğünün 05.09.2024 tarihli ve 55676833-
1429935 sayılı yazısı ile ekinde sunulan Keçiören İlçesi Kuşcağız Mahallesi 90829 ada 4 parselin

1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itirazın Keçiören Belediye Meclisinin 03.09.2024
tarih ve 434 sayılı Kararı ile reddinin uygun görüldüğü,

Y**** S******'in 14.10.2024/750657 ve 31.12.2024/802129 tarihli kurum sayılı
dilekçeleri ile meclis kararı değerlendirilirken mahkeme kararı göz önünde bulundurularak parsele
yüksekliğin 10 kat verilmesinin talep edildiği,

Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun;

2
90829 ada 4 parselin 1.186 m yüzölçümlü ve şahıs mülkiyetinde olduğu,

Söz konusu parselin de içerisinde bulunduğu alanı kapsayan Kuşcağız TOKİ 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliğinin; Keçiören Belediye Meclisinin 02.01.2018 tarih ve 42 sayılı
Kararı ile uygun görülüp, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.03.2018 tarih ve 494 sayılı
Kararı ile onaylandığı,

90829 ada 4 parselin "Ticaret Alanı" olarak planlandığı ve yapılaşma koşullarının;
"E=2.00, Yençok= Serbest" olarak belirlendiği,

"Ticaret Alanı" olarak planlı olan 90829 ada 4 parselin 19.02.2010 tarih 54 sayılı ruhsatının
bulunduğu, toplam kat sayısının "1 kat" olarak belirlendiği,

Keçiören İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce hazırlanan 90828 ada 1 parsel ve 90829 ada 2,
4, 5 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinde; 90829 ada 4 sayılı
parselin "E=2.00, Yençok=5 Kat" yapılaşma koşullu "Ticaret Alanı" olarak Keçiören Belediye
Meclisine sunulduğu,