Page 153 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 213 11.02.2025

-2-

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı Taşınmazlar
Şube Müdürlüğünün 28.11.2024 tarih ve 1498797 sayılı yazılı talebinde; “Mülkiyeti Belediyemize
ait Yenimahalle İlçesi Macun-1 Mahallesi 64670 ada 1 parselin imar kullanımının Ticaret Alanı
E: 1.30 Yençok: 5 kat şeklinde plan değişikliğinin yapılması hususunda” gereğinin istendiği,

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği
Teklifinde;
Talebe istinaden; 64670 ada 1 sayılı parsellerin kullanım kararı korunarak, inşaat emsalinin
E:1.30 olarak belirlendiği, kat yüksekliğinin Yençok:5 kat olarak korunduğu,
"1.Ticaret Alanı’nda E:1.30, Yençok:5 Kat’tır.
2.Yapılaşmada Deprem Yönetmeliğine uyulacaktır.
3.Yapı yüksekliklerinde Havaalanı Mania kriterlerine uyulacaktır.
4.Projelendirmede ve yapım aşamasında, mevcut Teknik Altyapı Tesis ve Hatları göz
önünde bulundurulacaktır.
5.Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelikler ile Mer’i plan koşulları geçerlidir." şeklinde 5 adet plan notu belirlendiği,

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede,
3194 sayılı İmar Kanunu 8 inci maddesi çerçevesinde, plan teklifine konu alan çevresinde
yapılaşmamış arsalar, sanayi tesisleri, alışveriş merkezleri, yürüme mesafesinde sosyal donatı
alanları bulunduğu, taşınmazların ana arterler üzerinde olduğunun görüldüğü,

Plan teklifinde, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın ilgi yazıdaki talebiyle, 64670 ada
1 sayılı parseldeki, mevcut onaylı plandaki kullanım kararının korunarak, inşaat emsalinin
arttırıldığı görüldüğü,

Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Macun Mahallesi 64670 ada 1 parselde
1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Emre DOĞAN Evrim KÜÇÜK Özkan DENİZ
Meclis 2. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi