Page 156 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 215 11.02.2025

K A R A R

1/5000 Ölçekli Ulus Tarihi Kent Merkezi Kentsel Sit ve Arkeolojik Sit Alanları ile
Etkileşim Geçiş Alanları Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve Plan Açıklama Raporuna ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.01.2025 tarihli ve 462 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye

Meclisinin 11.02.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; E****** Planlama Ltd. Şti.’nin 09.01.2025 tarihli
ve 807333 kurum sayılı dilekçesi ile Başkanlığımız tarafından ihalesi yapılan "Ulus Tarihi Kent
Merkezi Sit Alanları Koruma Amaçlı İmar Planları ve Araştırma Raporu Hizmet Alımı İşi"
kapsamında hazırlanmış olan "1/5000 Ölçekli Ulus Tarihi Kent Merkezi Kentsel Sit ve Arkeolojik
Sit Alanları ile Etkileşim Geçiş Alanları Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve Plan Açıklama
Raporu"nun, "2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu" ve "Koruma Amaçlı
İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulaması, Denetimi
ve Müelliflerine İlişkin Usul ve Esaslara Dair Yönetmelik" kapsamında onay sürecinin

başlatılması için İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Başkent Ankara'nın tarihi kent merkezini de kapsayan, günümüze kadar birçok plan

yapılmış olduğu,

İlk planın, 1924-1931 yılları arasında yürürlükte bulunan Mimar Carl Christoph Lörcher
tarafından hazırlanan Lörcher Planı olduğu,

Lörcher Planı neticesinde kent genelinde inşa edilen yapıların beklenmedik biçimde göç
alan Başkent için yetersiz kalması nedeniyle yeni bir plan yapılmasına ihtiyaç duyulduğu, mimar
Hermann Jansen tarafından Jansen Planının yapıldığı ve 1932 yılında yürürlüğe girmiş olduğu,

1950’lerin başında Jansen Planı’nın öngördüğü 300.000 nüfus hedefi hızla aşılmış, kentin
aldığı göçler sonucu kentleşme kontrol edilememiş ve 1955 yılında açılan uluslararası planlama
yarışması ile, Nihat Yücel ve Raşit Uybadin tarafından hazırlanan Ankara İmar Planının 1957
yılında onaylanarak yürürlüğe girmiş olduğu,

Yücel-Uybadin Planı’nın yürürlük kazandığı ilk yıllarda Kat Mülkiyeti Kanunu ve bu
Kanun uyarınca yol genişliklerine göre kat yüksekliğini belirleyen “Bölge Kat Nizamı Planı”nın
yürürlüğe girdiği, 1968 tarihinde çıkartılan Bölge Kat Nizamı Planının, getirmiş olduğu yoğunluk
artışlarıyla yetersiz durumda olan sosyal ve fiziksel kentsel alt yapı hizmetlerini olumsuz yönde
etkilediği; Atatürk Bulvarı – Çankırı Caddesi aksına cepheli parsellerde 10 kat, Talatpaşa
Bulvarı’na cepheli parsellerde 8 kat, Ulucanlar Caddesi’ne cepheli parseller ile Ulus Merkezi İş
Alanı’nda 6 kat ve Hacıbayram çevresinde 4 kat yapı yapma izninin verildiği,