Page 34 - Meclis Kararları
P. 34

T.C.
                    ANKARA BÜYÜKŞEHİR
                      BELEDİYE MECLİSİ

               Karar No: 368                                                                                                                 11.03.2025

                                                             -2-


                      Tavsiye  nitelikli  1/5000  ölçekli  Nazım  İmar  Planı  Değişikliği  Teklifinde;  mevcut
               1/5000 ölçekli nazım imar planında “Tır, Kamyon, Makine Parkı ve Garaj Alanı” olarak
               planlı olan 155100 ada 1 parsel numaralı taşınmazın kullanım kararı teklife konu değişiklik
               ile "Beton Santrali"  olarak değiştirildiği,

                      Plan paftasında;
                      1. Yürürlükteki imar planı hükümleri geçerlidir.
                      2.Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikler geçerlidir."
               şeklinde 2 adet plan notu düzenlendiği,

                      1/1000  ölçekli  Uygulama  İmar  Planı  Değişikliği  Teklifinde; mevcut 1/1000  ölçekli
               uygulama  imar  planında  E:0.20  Yençok:9.50m  çekme  mesafesi  tüm  cephelerden  10  metre
               yapılaşma  koşullu  “Tır,  Kamyon,  Makine  Parkı  ve  Garaj  Alanı”  kullanımından  teklife  konu
               değişiklik ile Emsal:0,20 Yençok:9.50m tüm cephelerden 10 metre yapılaşma koşulları ile “Beton
               Santrali”  kullanım  kararı  olarak  düzenlendiği,  yapılaşma  koşulları  değiştirilmediği sadece
               kullanım kararında değişiklik yapıldığı,

                      Plan paftasında;
                      1.Yürürlükteki imar planı hükümleri geçerlidir.
                      2.Belirtilmeyen  hususlarda  3194  sayılı  İmar  Kanunu  ve  ilgili  yönetmelikler  geçerlidir.
               Şeklinde 2 adet plan notu düzenlendiği,

                      Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede;
                      Daha önce  aynı parsele ilişkin Beypazarı Belediye Meclisinin 03.09.2024 tarih ve  123
               sayılı  Kararı  ile  uygun  görülerek  onaylanmak  üzere  Başkanlığımıza  sunulan   Beypazarı  İlçesi
               Gazipaşa Mahallesi 155100 ada 1 parsele ilişkin  1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği
               teklifi  Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.12.2024 tarihli ve 1667 sayılı Kararı ile reddedildiği,
               meclis kararında belirtilen eksikliklerin giderildiği,

                      Yeniden sunulan öneri plan değişikliği dosyasına ilişkin 2025/28 sayılı Beypazarı Belediye
               Meclis kararında;

                      *Ankara  Büyükşehir  Belediye  Meclisinin  10.12.2024  tarih  1667  sayılı  Kararında
               bahsedildiği şekilde Ankara Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nden
               Hazır Beton Santrali (90 m3/saat) için ÇED yönetmeliği kapsamı dışında yer aldığına dair yazı
               bulunduğu,

                      *Daha  önceki  plan  dosyasında  sunulan  Emsal:1.00  talebinin  Emsal:0.20  olarak  revize
               edildiği,  adada  tek  parsel  olmasından  dolayı  teklif  ada  bazında  olmakla  birlikte;  nüfusu,  kat
               adedini,  bina  yüksekliğini  ve  emsali  arttıran  bir  imar  planı  değişikliği  olmadığı,  kullanım
               değişikliği yapıldığı,
   29   30   31   32   33   34   35   36   37   38   39