Page 207 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 416 11.03.2025

K A R A R

Kahramankazan İlçesi Atatürk Mahallesi 221285 ada 2 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.02.2025 tarihli ve 543 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2025 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27.01.2025 tarihli
ve 64004886-1188 sayılı yazısı ile, Kahramankazan Belediye Meclisinin 09.01.2025 tarih ve
09 sayılı Kararı ile uygun görülen Kahramankazan İlçesi, Atatürk Mahallesi, 221285 ada 2
no.lu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi, tavsiye nitelikli 1/5000
ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi ile birlikte, 5216 sayılı Kanun gereğince bir karar
alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
İmar Planı değişiklik teklifine konu Kahramankazan İlçesi, Atatürk Mahallesi, 221285 ada
2
2 no.lu parselin, Kahramankazan Belediyesinin mülkiyetinde ve 2103 m yüzölçümlü olduğu,

Kahramankazan Belediye Meclisinin 06.05.2015 tarih ve 98 sayılı Kararı ile uygun
görülerek Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 27.11.2015 tarih ve 2443 sayılı Kararı ile
onaylanan, Kazan İlçesi Merkez Mahallelerine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu
kapsamında E:1.00 Yençok:Serbest yapılaşma koşulları ile tanımlı Resmi Kurum Alanı
kullanımında parselin, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.10.2020 gün ve 1286 sayılı
Kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğiyle de Yençok:Serbest olan yapı
yüksekliği kararının Yençok:9,50 mt. olarak belirlendiği,

Sonrasında Atatürk Mahallesi 221217/1 ile 221285/1 ada parselleri kapsayan alanda
1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin Kahramankazan Belediye Başkanlığının
03.10.2023 tarihli ve 13566 sayılı yazısı ile Başkanlığımıza sunulan, Kahramankazan Belediye
Meclisinin 06.09.2023 gün ve 142 sayılı Kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 09.01.2024 gün ve 41 sayılı Kararı ile onaylanan imar planında, 221285 ada 1 no.lu
parselin E:1.00 Yençok:9,50 mt. yapılaşma koşullu Belediye Hizmet Alanı kullanımına
dönüştürüldüğü, 221285 ada 1 no.lu parselin imar uygulaması sonucunda 221285 ada 2 parsel
olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; "...imar planı değişiklik teklifine konu olan ve
mevcut imar planında Belediye Hizmet Alanı kullanım kararıyla tanımlı 221285 ada 2 no.lu
parselin çevresinde, Kahramankazan Devlet Hastanesi, Millet Bahçesi yakınlığı da göz önüne
alınarak bölgede artan konut kullanımlarına yönelik inşaat faaliyetlerinin de etkisiyle donatı ve
ticaret alanlara ihtiyacı duyulduğu, söz konusu taşınmazın güneyinde yer alan 221284 ada 2 no.lu
parselin de Belediye Hizmet Alanı kullanımında olduğu belirtilerek, plan değişikliğiyle, mülkiyeti
Kahramankazan Belediyesine ait olan 221285 ada 2 parselin tamamının Ticaret Alanına
dönüştürülmesinin planlandığının belirtildiği,