Page 68 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1462 11.11.2024

K A R A R

Kızılcahamam İlçesi Akçay Mahallesi 817 ile 818 adalar ve Yenice Mahallesi 533 ada 1,
2, 3 ve 4 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonunun 17.10.2024 tarihli ve 282 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin
11.11.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Kızılcahamam Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 20.12.2023 tarihli ve 35872882-13167 sayılı yazısı ile Kızılcahamam
Belediye Meclisinin 08.10.2023 tarih ve 77 sayılı Kararı ile uygun görülen Kızılcahamam İlçesi
Akçay Mahallesi 817 ile 818 no.lu adalar ve Yenice Mahallesi 533 ada 1,2,3 ve 4 no.lu parsellere
yönelik UİP-061039393 otomasyon numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine
ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulmuş ve
yapılan incelemede neticesinde tespit edilen eksikler 02.02.2024 tarihli ve E-84171958-754-
1150604 sayılı yazımızla bildirilmiş olup söz konusu eksiklerin tamamlandığına dair
Kızılcahamam İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.08.2024 tarihli ve 50658962-15361 sayılı
yazısı ile plan teklifine ilişkin dosyanın tekrar değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Kızılcahamam İlçesi
Akçay Mahallesi 817 ile 818 no.lu adalar ve Yenice Mahallesi 533 ada 1,2,3 ve 4 no.lu parsellerin
büyük bir kısmının şahıs mülkiyeti, bir kısmının Kızılcahamam Belediyesi ve Akçay Mahallesi
Yarbaşı Cami Güzelleştirme ve Yaşatma Derneği adına kayıtlı olduğu, plan değişikliği teklifine
konu alanın Kızılcahamam Belediye Meclisinin 07.02.2012 tarih ve 22 sayılı Kararı ile onaylı
Kızılcahamam İlave Revizyon İmar Planı sınırları içerisinde kaldığı, plan değişikliği onama
sınırının yaklaşık 3,7 ha büyüklüğünde olduğu, bahse konu mevcut imar planında ayrık nizam 5
katlı konut+ticaret alanı yapılaşma koşullarının bulunduğu,

Plan Değişikliği Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda; Teklife konu 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliğine ilişkin Kurum-Kuruluş Görüşlerinin Özetle;

Kızılcahamam Doğalgaz Dağıtım A.Ş.’nin 31.07.2024 tarih ve 2024/02/049 sayılı
yazısında “bahsi geçen imar planı çalışmalarıyla alakalı şirketimizde görüş ve talebimiz
yoktur.” Denildiği,