Page 51 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1240 08.10.2024

-2-

Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin 23.11.2023 tarih ve
E.318360 sayılı yazısı ile söz konusu alan içerisinde herhangi bir doğalgaz hattının
bulunmadığının belirtildiği,

ASKİ Genel Müdürlüğünün 11.12.2023 tarih ve 543989 sayılı yazısı ile söz konusu alanda
mevcut hatlarının bulunduğu, planlama esnasında mevcut hatların korunması gerektiğinin
bildirildiği,

Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.’nin 04.12.2023 tarih ve E.550806 sayılı yazısı ile Mercan
Sokakta yüksek gerilim, alçak gerilim ve aydınlatma şebekesinin bulunduğu, bu nedenle söz
konusu şebeke envanterinin işletilmesi bakımından değerlendirme yapıldığında, Mercan Sokağın
kapatılarak Park Alanına dâhil edilmesinin uygun olmayacağının, Mercan Sokağının kapatılarak
park alanında dâhil edilmesi yerine bu sokağın araç trafiğine kapatılarak sadece yaya trafiğine açık
kalacak şekilde düzenlenmesinin uygun olduğu bildirildiği,

Pursaklar Kaymakamlığı İlçe Milli Eğitim Müdürlüğünün talebine istinaden 95222 ada 1
no.lu parsel batısında yer alan 7,00 metre genişliğindeki yaya yoluna yönelik 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliği hazırlandığının belirtildiği, plan değişikliği teklifinde kurum
görüşleri dikkate alınarak 7 metre genişliğindeki Mercan Sokak tanımlı 631 m² yüzölçümlü yaya
yolunun bitişiğindeki Park Alanına dâhil edildiği, 95056, 95055 ve 95053 adalar arasında kalan
283 m² yüzölçümlü taşıt yolunun bitişiğindeki Park Alanına dâhil edildiği, toplamda 914 m²
yüzölçümlü yoldan Park Alanına dönüşmesiyle eşdeğer alan ilkesiyle 95104 ada kuzeyinde
bulunan Park Alanı E:1.60 Yençok:6 kat yapılaşma koşullu Özel Sağlık Tesisi Alanına
dönüştürülecek şekilde düzenlendiğinin belirtildiği,

Plan teklifi üzerinde;
- "Özel Sağlık Tesis Alanı, E:1.60 Yençok:6 Kattır.
- Yaya yolundan, park alanına dönüştürülen alanda, Herhangi bir kazı veya kapatma vb.
işlemlerden önce Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. ve ASKİ'den görüş alınacaktır.
- Bu plan ve hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar planı plan notları ile
3194 Sayılı İmar Kanunu ve ilgili İmar Yönetmeliği hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 3 adet
plan notu belirlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne göre;
Madde 26/(1)'de; imar planı değişikliği; plan ana kararlarını, sürekliliğini, bütünlüğünü,
sosyal ve teknik altyapı dengesini bozmayacak nitelikte, kamu yararı amaçlı, teknik ve nesnel
gerekçelere dayanılarak yapılması gerektiği,

Açıklama raporunda "Plan Değişikliğinin Gerekçesi" başlığı altında belirtilen "Mercan
Sokak'ta yaşanan trafik sorunu" ile 95104 ada kuzeyinde bulunan Park Alanının Özel Sağlık Tesisi
alanına dönüştürülmesine yönelik plan kararı arasında bir ilişki kurulamadığı, söz konusu
değişikliğin gerekçesinin anlaşılamadığı,