Page 55 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1242 08.10.2024

K A R A R

Yenimahalle İlçesi Ata Mahallesi 46258 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 19.09.2024 tarihli ve 244 sayılı Raporu
Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 06.08.2024 tarihli ve 18426575-300974 sayılı yazısı ekinde sunulan; Yenimahalle
Belediye Meclisinin 05.08.2024 tarih ve 275 sayılı Kararı ile uygun görülen, Yenimahalle İlçesi,
Ata Mahallesi, 46258 ada 4 (eski 1) sayılı parselin 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak
hazırlanan "1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı
Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 46258 ada 4 (eski 1) sayılı
parsel 58.873,00m² yüzölçümünde olup, 22.166m²'sinin Etimesgut Belediyesi, geriye kalan
kısmının ise "muhtelif şahıslar" mülkiyetinde olduğu,

46258 ada 1 (yeni 4) no.lu parselin, Belediye Meclislimizin 23.02.1995 gün ve 165 sayılı
Kararı ile onaylanan "Etimesgut Kuzeyi (Susuz) 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planı" ve bu
doğrultuda hazırlanan, Belediye Meclisimizin 28.09.1995 gün ve 671 sayılı Kararı ile onaylanan
"1/1000 ölçekli Etimesgut Kuzeyi (Susuz) İlave İmar Planı" kapsamında, E:0.05, Hmaks:Serbest
yapılaşma hakları ile "Spor Alanı" kullanımında iken,

Daha sonra, Yenimahalle Belediye Meclisinin 11.03.2012 gün ve 199 sayılı Kararı ile
uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.05.2012 Gün ve 719 sayılı Kararı ile
onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında “Özel Spor
Alanı” kullanımında E:0.05, Hmaks:Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu,

Parselin yüksekliğinin ise, Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.07.2020 gün ve 365 sayılı
Kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.10.2020 gün ve 1291 sayılı
Kararı ile onaylan plan değişikliği ile Yençok:4 Kat olarak belirlendiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Belediyemiz "Emlak ve İstimlak Dairesi
Başkanlığının 18.12.2023 tarihli ve E-1095764 sayılı yazısı ile imar planı kaynaklı mülkiyetteki
kısıtlılık halinin kaldırılmasına yönelik olarak yapılan bu işlemin kamulaştırma yükümlülüğünü
kaldırmadığı gibi yapılan değişiklik nedeniyle de tüm yükümlülüğün Ankara Büyükşehir
Belediyesine yüklendiği mahkeme kararları bulunduğundan söz konusu taşınmazın kullanım
kararının tekrar Spor Alanı, olarak belirlenmesine yönelik imar planı değişikliğinin yapılmasının
talep edildiği belirtilerek, Yenimahalle İlçesi, 46258 ada 4 (eski 1) sayılı parsele ilişkin 2012
yılında yapılan plan değişikliğinin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı şeklinde yapıldığından
idarelerinin gereksiz ve ağır kamulaştırma külfeti ile karşı karşıya kalmaması amacıyla anılan
taşınmazın kullanım kararının ilk imar planı ile belirlenen karar olan Spor Alanı olarak
değiştirilmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Meclis kararma
bağlanması talep edilmektedir." şeklinde belirtildiği,