Page 24 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1230 08.10.2024

-5-

Büyükşehir Belediye Meclis kararında bahsi geçen hususlardan;
ÇED Raporunun yenilenmesi gerektiği hususunda; Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığı, Çevresel Etki Değerlendirmesi, İzin ve Denetim Genel Müdürlüğü'nün 06.02.2024
günlü ve E-8538000 sayılı görüş yazısının alındığı,

Sehven 2011 yılı olarak zikredilen jeolojik etüt raporu hususunun; plan teklifinde 2021 yılı
olarak düzeltildiği;

Mevzi imar planları onaylı olan 24558 ada ile plan teklifine konu 157 ada 12-13 sayılı
parseller arasında kalan ve şekli itibariyle tek başına imar uygulaması yapılamayacak olan 157 ada
11 sayılı parsel hususunda; 11 sayılı parselin S****** Kimyasal Maddeler San. Tic. A.Ş. tarafında
04.04.2024 tarihinde satın alındığı ve plan teklifine "157 ada 11 parsel Altındağ Belediyesi
mülkiyetine geçmeden ruhsat verilemez" seklinde plan notu eklendiği,

Yeni oluşacak parsel sınırları ve mevcut yapılaşma dikkate alındığında,
tesisin/eklentilerinin önerilen 5 metrelik yaya yolu ve yapı yaklaşma mesafesi içinde kaldığı
hususunda; söz konusu eklentilerin prefabrik yapılar olduğu belirtildiğinden, plan
teklifine "Mevcut yapıların yıkılıp yeniden yapılması durumunda yapı yaklaşma mesafelerine
uyulacaktır" seklinde plan notu eklendiği,

1/1000 ölçekli ilave uygulama imar planında önerilen parka ulaşımı sağlayan yaya yolunun
7 metreye çıkarılmasının, parkı çevreleyen 5 metrelik yolun ise iptal edilerek parka dâhil
edilmesinin daha fonksiyonel olacağı hususunda; yeni plan teklifinde parka ulaşımı sağlayan yaya
yolunun 7 metreye çıkarıldığı, parkı çevreleyen yaya yolunun iptal edilerek parka dâhil edildiği,
hususlarının belirtildiği,

Tavsiye 1/25000 ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planlarında;
1/25.000 ölçekli 2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı kapsamında “mutlak tarım alanı”
ve “diğer tarım alanı” içinde kalan planlamaya konu alanın “Sanayi Alanı” ile “Park ve Yeşil Alan”
olarak belirlendiği,

1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine ait “İmar planında yer almayan konularda,
Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisince 16.02.2007 tarih ve 525 sayılı Karar ile onaylı 2023
Başkent Ankara 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı hükümleri ve 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili
yönetmelikleri ile diğer mevzuat hükümlerine uyulacaktır.” Şeklinde bir (1) adet plan notu
önerildiği,

1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planına ait “1. 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
onaylanmadan uygulama yapılamaz. 2. Bu planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar
Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir.” Şeklinde iki (2) adet plan notu önerildiği,