Page 20 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1230 08.10.2024

K A R A R

Altındağ İlçesi Kavaklı Mahallesi 157 ada 12, 13 ve 14 parsellerde 1/25000, 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 16.09.2024
tarihli ve 231 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Altındağ Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün
04.07.2024 tarihli ve 94386379-244432 sayılı yazısı ekinde yer alan Altındağ Belediye Meclisinin
02.07.2024 günlü ve 308 sayılı Kararıyla uygun görülen "Altındağ İlçesi, Kavaklı Mahallesi 157
ada 12-13-14 sayılı parsellerde 1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planı teklifine" ve tavsiye
niteliğindeki "Altındağ İlçesi, Kavaklı Mahallesi 157 ada 12-13-14 sayılı parsellerde 1/25000
ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ile 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planına" ait dosyanın,
5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Kavaklı Mahallesi 157 ada 12-13-14 sayılı parsellerin 1/25.000 ölçekli 2023 Başkent
Ankara Nazım İmar Planı kapsamında “mutlak tarım alanı” ve “diğer tarım alanı” içinde kaldığı,
1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının bulunmadığı,

11.117,24 m² yüzölçümündeki 12 sayılı parsel ile 9.163,15 m² yüzölçümündeki 13 sayılı
parselin tamamının ve 59.366,25 m² yüzölçümündeki 14 sayılı parselin 8.443,20 m²’sinin S******
Kimyasal Maddeler Sanayi ve Ticaret A.Ş. mülkiyetinde olduğu, 14 sayılı parselin kalan kısmının
ise F**** T***** (29.683,13 m²) ve M***** D**** (21.239,92 m²) mülkiyetinde olduğu, şirketin
mülkiyetindeki toplam 28.723,59 m²’lik alanın plan teklifine konu edildiği,

1/1000 ölçekli İlave Uygulama İmar Planı Teklifi ile tavsiye 1/25000 ölçekli Nazım
İmar Planı Değişikliği ve 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planı Açıklama Raporlarında;
S****** Kimyasal Maddeler Sanayi ve Ticaret A.Ş.’nin 1970 yıllarında kurulduğu,
planlama alanının kuzeydoğusunda Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.04.2014 günlü ve
619 sayılı Kararı ile Kavaklı Mahallesi 50-51-52 sayılı parsellere ilişkin (küçük sanayi, itfaiye,
ticaret, TAA kullanımlarını içeren) mevzi imar planlarının onaylandığı ve parselasyon planlarının
yapıldığı,

Kavaklı Mahallesinde Altındağ Belediye Meclisinin 05.12.2014 günlü ve 760 sayılı Kararı
ile uygun görülen imar planında, teklife konu 157 ada 12-13-14 sayılı parsellerin de yer aldığı
ancak Kavaklı Mahallesi Yerleşik Alan ve Çevresine ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının ve
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının “tarım dışı amaçlı kullanılmasının uygun olmadığı
belirtilen Sanayi Alanı ve Kentsel Servis Alanı kullanımları çıkartılarak” Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 10.06.2015 günlü ve 1149 sayılı Kararı ile tadilen onaylandığı (teklife konu
alanın plan sınırı dışında bırakıldığı),