Page 133 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1263 08.10.2024

K A R A R

Yenimahalle İlçesi Turgut Özal Mahallesi 43053 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.09.2024 tarihli ve 267 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Yenimahalle Belediye Başkanlığının 29.06.2024
tarihli ve E-18426575-115.01.99.01-286543 sayılı yazısı ile Emlak ve İstimlak Dairesi
Başkanlığının 28.12.2023 tarihli ve E-66651412-115-1107309 sayılı yazısı ile talep edilen;
Yenimahalle İlçesi, Turgut Özal Mahallesi 43053 ada 3 sayılı parsele yönelik "1/5000 ölçekli
nazım imar planı değişikliğine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığınca hazırlandığı,

Yapılan İncelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Yenimahalle İlçesi,
43053 ada 1 sayılı parsel; Belediye Meclisimizin 12.10.1995 gün ve 711 sayılı Kararıyla
onaylanan 1/5000 ölçekli Yuva Köyü Çevresi Revizyon Nazım İmar Planı ve bu doğrultuda
hazırlanarak, Yenimahalle Belediye Meclisinin 22.05.1996 gün ve 85 sayılı Kararı ile uygun
görülüp, Başkanlığımızın 19.08.1996 sayılı yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Yuva Köyü ve
Çevresine Ait Uygulama İmar Planı kapsamında "İdari Tesis Alanı" kullanımında iken;

Meclisimizin 11.09.2012 gün ve 1420 sayılı Kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım
imar planı değişikliği ve bu plan çerçevesinde hazırlanıp Yenimahalle Belediye Meclisinin
06.01.2013 gün ve 106 sayılı Kararı ile uygun görülerek Meclisimizin 14.02.2013/344 sayılı kararı
ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile “Özel Sosyal-Kültürel Tesis
Alanı”, E:0.60 Hmaks:Serbest olarak değiştirildiği, parselin yapı yüksekliğinin ise Belediye
Meclisimizin 08.09.2020 gün ve 1038 sayılı kararıyla Yençok:5 Kat olarak belirlendiği,

Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 28.12.2023 tarihli ve E-66651412-115-
1107309 sayılı yazısı doğrultusunda parselin "Özel Sosyal-Kültürel Tesis Alanı" kullanımından
"Sosyal-Kültürel Tesis Alanı" olarak belirlenmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliği, Büyükşehir Belediye Meclisimizin 07.03.2024 tarih ve 289 sayılı Karar ile
onaylandığı,

Yenimahalle Belediye Başkanlığının 29.06.2024 tarihli ve E-18426575-115.01.99.01-
286543 sayılı yazısı ile; Belediye Meclisimizin 2024/289 sayılı Kararı gereği uygulama imar planı
çalışmasının yapılacağı, ancak alanın kullanım kararının 3194 sayılı İmar Kanunu’nun uygulama
yönetmeliği olan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nde, Mekânsal kullanım tanımları ve
esasların belirtildiği 5’inci madde ile aynı yönetmeliğin ekleri olan Ek 1ç-Nazım İmar Planı
Gösterimlerde ve Ek 1d-Uygulama İmar Planı Gösterimlerde Sosyal-Kültürel Tesis Alanı
kullanımının bulunmadığı, sosyal tesis ile kültürel tesisin ayrı ayrı kullanımlar olduğu, alanın
"Sosyal Tesis Alanı" ya da "Kültürel Tesis Alanı" olarak nazım imar planında belirlenmesi halinde
gereğinin yapılacağının belirtildiği,