Page 160 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 77 10.01.2023

-3-

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planına Yapılan İtirazların;
- Matbuu şekilde hazırlanarak farklı kişilerce imzalanan 110 adet dilekçe ile nazım planın
plan notlarında 16’ncı maddesinde yer alan arsa üretim alanı ilanına ilişkin uygulamalara yönelik
plan notu ile alanda farklı emsaller oluşacağından sosyal donatı alanlarının yetersiz kalacağı,
nazım planın bölgede bulunan diğer planlar ile karşılaştırdığında anayasanın eşitlik ilkesine
aykırılıklar içerdiği, arsa üretim alanında terk yapılmasının uygun olmadığı ve oluşacak
kademeli emsal ve parsel büyüklüğü nedenleri ile hisse çözümünün yapılamayacağı gerekçeleri
ile itiraz edildiği,

- Yine matbuu şekilde hazırlanan 10 adet dilekçede planlama alanında belirlenen emsal
değerinin (0,80) bölge ile karşılaştırıldığında düşük olduğu, konut alanlarında 0,80 olarak
belirlenen emsal değerinin sosyal donatı alanlarında 1,00 olarak belirlenmesinin uygun olmadığı,
yakın çevrede bulunan ve gelişmesi devam eden sanayi alanları nedeniyle bölgede oluşan konut
ihtiyacının bu yapılaşma koşulları ile karşılanamayacağı gerekçeleri ile itiraz edildiği,

- M***** Y***'a ait 08.09.2022 tarihli dilekçe ile yine 16 no.lu plan notunun
kaldırılması talebi ile itiraz edildiği,

- Avukat H****** T*******'na ait 05.09.2022 tarihli dilekçede bölgede halen altyapısı
bulunmayan birçok imarlı boş parsel var iken yeni bir plana ihtiyaç duyulmadığı, 16 no.lu plan
notu ile arsa üretim alanı ilanına istinaden yapılacak uygulamada eşitsizlikler oluşacağı
gerekçeleri ile itiraz edildiği,

- E**** U*****'e ait 15.08.2022 tarihli dilekçede sosyal donatı alanlarının yetersiz
olması, arsa üretim alanı ilanına ilişkin yapılacak işlemlerle parselasyon planının çıkmaza
gireceği ve teklifin anayasanın eşitlik ilkesine aykırı olduğu gerekçeleri ile itiraz edildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına Yapılan İtirazların Değerlendirildiği
Yenimahalle Belediye Meclisi'nin 04.11.2022 Tarih ve 491 Sayılı Kararında;
- Karayolları Genel Müdürlüğünce yapılan plan onama sınırının alanın kuzeybatısından
geçen Anadolu Otoyolu Temelli-Yenikent Bağlantı Yolu'nun kamulaştırma sınırına çekilmesine
yönelik itirazın kabul edildiği,

- Belören Arsa Üretim Alanı'na ilişkin uygulamalara yönelik oluşturulan 16 no.lu plan
notuna yapılan itirazların, emsal değerinin yükseltilmesi talebi ile yapılan itirazların, sosyal
donatı alanlarının yetersiz kalacağı yönündeki itirazların ve parselasyon planının konusu olan
taleplere yönelik yapılan itirazların ise reddedildiği,

- Ayrıca uygulama imar planında bulunan "...Kitleler imar müdürlüğünce hazırlanacak
vaziyet planına göre ada içi servis yollarından da kotlandırılabilir" şeklinde olan 10.1 no.lu plan
notunun "...Kitleler imar müdürlüğünce hazırlanacak vaziyet planına göre ada/parsel içi servis
yollarından da kotlandırılabilir" şeklinde düzeltilmesinin de uygun görüldüğü,