Page 158 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 77 10.01.2023

K A R A R

Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi Belören Arsa Üretim Alanında 1/5000 ve 1/1000
ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun
27.12.2022 tarihli ve 626 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli
toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
05.07.2022 tarih ve 1307 sayılı Kararı ile onaylanan "Yenimahalle İlçesi, Susuz Mahallesi,
Belören Arsa Üretim Alanı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine" askı süreci içinde
129 adet dilekçe ile itiraz edildiği,

Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 07.11.2022 tarih ve
18426575-112808 sayılı yazısı ile Meclisimizin 05.07.2022 tarih ve 1307 sayılı Kararı ile
onaylanan "Yenimahalle İlçesi, Susuz Mahallesi, Belören Arsa Üretim Alanı, 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı değişikliğine" askı süreci içinde yapılan itirazların kısmen kabul, kısmen
reddedilmesine yönelik Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.11.2022 tarih ve 491 sayılı Kararı
5216 sayılı Kanunun 14’üncü maddesi uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
- Kuzeyde Anadolu Otoyolu ve Zir Vadisi, güneyde Eryaman Mahallesi, batıda askeri
alanlar ve doğuda Tem Otoyolu ile çevrili yaklaşık 1120 hektar büyüklüğünde ve büyük
çoğunluğu Yenimahalle İlçesi, Susuz Mahallesi sınırları içinde kalan Belören Mevkiine ilişkin
ilk 1/5000 ölçekli nazım planın 2002 yılında ilk 1/1000 ölçekli uygulama imar planının ise 2003
yılında onaylandığı ancak parselasyon planı yapımı aşamasında imar planlarına iptal kararları
verildiği,

- Plansız konumda kalan alanda ikinci 1/5000 ölçekli nazım imar planının
Başkanlığımızca hazırlanarak Belediyemiz Meclisinin 2009/818 sayılı Kararı ile onaylandığı
ancak bu plana istinaden hazırlanarak onaylanmış 1/1000 ölçekli imar planlarının bulunmadığı,

- Meclisimizin 2017/2070-2071 -2072 sayılı Kararları ile bölgenin üç etap halinde kentsel
dönüşüm ve gelişim proje alanı (KDGPA) ilan edilmesine karar verildiği ve KDGPA'ya ilişkin
1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının Meclisimizin 2017/2074-2075-2076 sayılı Kararları ile
onaylandığı,

- Ancak bu planlara yapılan itirazların değerlendirilmesi sonucu Meclisimizin 2018/289-
290-291 sayılı Kararları ile anılan imar planlarının iptal edilerek Başkanlığımızca yeniden
planlama yapılmasına karar verildiği, ayrıca bölgenin Büyükşehir Belediye Meclisinin
13.04.2018 gün ve 740 sayılı Kararı ile 5393 sayılı Kanunun 69’uncu maddesi kapsamında "Arsa
Üretim Alanı" ilan edildiği,