Page 154 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 75 10.01.2023

K A R A R

Polatlı İlçesi Mehmet Akif Mahallesi 2892 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.12.2022 tarihli ve 624 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Polatlı İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi 2892
ada 1 no.lu parseldeki Teknik Altyapı Alanının bir kısmının Belediye Hizmet alanına
dönüştürülmesine ait Polatlı Belediye Meclisinin 06.10.2022 tarih ve 2022/117 sayılı Kararı ile
uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama ve tavsiye niteliğindeki 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Polatlı Belediyesi
mülkiyetinde bulunan 3386m yüzölçümlü alanın Polatlı Belediye Meclisinin 03.06.2013 gün ve
2
103 sayılı Kararı ile onaylanan Polatlı İlçesi Ankara Eskişehir Karayolu Kuzey 1.Etap Kesimi
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında "Teknik Altyapı Alanı"
kullanımında kaldığı, 10 metrelik yapı yaklaşma mesafesi dışında yapılaşma koşullarının belirsiz
olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Plan değişikliğine konu alanın mevcut imar
planında Teknik Altyapı Alanı olarak ayrılan 2892 ada 1 no.lu parselin bir kısmının Belediye
Hizmet Alanı olarak düzenlendiği, söz konu plan değişikliği, mevcut itfaiye alanının önemli bir
yapay eşik olan Ankara - Eskişehir karayolunun güneyinde konumlanmasından dolayı kuzeyde
yer alan mahallelere erişim imkanının kolaylaştırılması adına karayolunun kuzeyinde bir adet
İtfaiye alanının oluşturulmasının amaçlandığının belirtildiği,

2
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, yaklaşık 3386m
yüzölçümlü 2892 ada 1 parselin öneri plan değişikliği ile yaklaşık 1746m 'lik kısmının E:0,70
2
Yençok:3 Kat yapı koşullarında Belediye Hizmet Alanı(İtfaiye) kullanımında düzenlendiği,
diğer kalan kısmının ise E:0.50 Yençok:1Kat yapılaşma koşullarında Teknik Altyapı Alanı
kullanımı olarak düzenlendiği, yapı yaklaşma mesafelerinin yoldan 10 metre, parktan 5 metre ve
parselden 3metre olarak belirlendiği, plan paftası üzerinde;

"1. Belirtilmeyen diğer hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelik hükümleri
ve onaylı imar planı plan notları ve plan hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu
belirlendiği,