Page 149 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 73 10.01.2023
-3-

2
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Teklifinde, planlama alanında yaklaşık 30500m
2
Konut Alanı, 12314m Park ve 1632m Belediye Hizmet Alanı ayrıldığı, mevcut yapılaşmalar
2
göz önünde bulundurularak, konut alanlarında yapılaşma koşulunun Ayrık Nizam 1 Katlı TAKS
ve KAKS 0.30 olarak belirlendiği, belediye lojmanlarının bulunduğu alanın ise Belediye Hizmet
Alanı olarak ayrıldığı, Belediye Hizmet Alanının Emsal:0.50 Yençok:6.50 m. yapılaşma koşulu
ile tüm cephelerden 5 m. yapı yaklaşma mesafesi düzenlendiği, Düzenleme Ortaklık Payı (DOP)
kesintisinin yaklaşık yüzde 43 olarak hesaplandığı,

"1- Bu plan ve plan notlarında, belirtilmeyen hususlarda 3194 saydı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelik hükümleri geçerlidir.
2- 3 Mayıs 2019 tarihli ve 30763 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan "Taşkın ve Rusubat
Kontrol Yönetmeliği"nde belirtilen hususlara uyulacaktır.
3- 1593 sayılı Umumi Hıfzıssıhha Kanununun yeni kurulacak alanlar ile ilgili
hükümlerine uyulacaktır"
Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Plan dosyasında Orman Bölge
Müdürlüğünün uygun görüşünün bulunmadığı, ayrıca planlama alanında 10 metre genişliğinde
tek bir taşıt yolu önerildiği, planlama alanında önerilen diğer yolların ise tamamının 7 metre
genişliğinde yaya yolları olduğu, konut alanlarına erişimin 7 metre genişliğindeki yaya yolları ile
sağlanmasının sorun teşkil edebileceği ancak nihai karar merciinin Belediyemiz Meclisi olduğu
görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Nallıhan İlçesi Gerede (Çamalan) Mahallesi 101 ada 231
parselde tavsiye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının
“onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Naci BAYANLI Tuğba AYDOS
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi