Page 147 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 73 10.01.2023

K A R A R

Nallıhan İlçesi Çamalan Mahallesi 101 ada 231 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.12.2022 tarihli ve 622 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Nallıhan Belediye Başkanlığının
08.09.2022 tarihli ve 62612498-4463 sayılı yazısı ekinde sunulan Nallıhan Belediye Meclisinin
01.08.2021 tarih ve 87 sayılı Kararı ile uygun görülen "Nallıhan İlçesi, Gerede (Çamalan)
Mahallesi 101 ada 231 parsele ilişkin tavsiye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, planlama alanı
yüzölçümünün yaklaşık 5.34 ha olduğu ve 101 ada 231 no.lu parselin mülkiyetinin Nallıhan
Belediyesine ait olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, planlama gerekçesi olarak planlama alanın da 40
adet konut bulunduğu ve plansız bir şekilde yapılaşmanın devam ettiği, bu nedenle plansız ve
kontrolsüz yapılaşmayı engellemek amacıyla imar planlarının hazırlandığının ifade edildiği,

Nallıhan İlçesi Gerede (Çamalan) Mahallesi 101 ada 231 parsel taşınmaz içerisinde tapu
tahsis belgesi sahiplerinin tahsis belgelerinin 31.05.2023 tarihine kadar tapuya çevrilmesi
amacıyla hazırlanan imar planına yönelik;

Karayolları 4. Bölge Müdürlüğünün 19.02.2021 gün ve 355535 sayılı yazısı, ASKİ Genel
Müdürlüğünün 26.08.2021 tarih ve 89704 sayılı yazısı, Sivil Havacılık Genel Müdürlüğünün bila
tarihli 17342 sayılı yazısı, Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğünün
30.04.2021 tarih ve 657698 sayılı yazısı, İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü Yatırım ve İşletmeler
Şube Müdürlüğünün 21.01.2021 tarih ve 1060015 sayılı yazısı, İl Afet ve Acil Durum
Müdürlüğü'nün 21.01.2021 tarih ve 10868 sayılı yazısı, Tabiat Varlıkları Genel Müdürlüğünün
22.01.2021 tarih ve 130281 sayılı yazısı, Maden ve Petrol İşleri Genel Müdürlüğünün
05.02.2021 tarih ve 2021048448 sayılı yazısı, İl Sağlık Müdürlüğünün bila tarihli 129 sayılı
yazısı, İl Kültür ve Turizm Müdürlüğünün 22.01.2021 tarih ve 1065540 sayılı yazısı, Ankara
Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün 19.01.2021 tarih ve 1053840 sayılı
yazısı ile uygun görüşlerinin dosyasında sunulduğu,

Ayrıca İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 09.04.2021 tarih ve 1149551 sayılı yazısında
"...101/231 no.lu parsel numaralı taşınmazın vasfının arsa olarak 2005 tarihinden önce
değiştirilmiş olduğu belirtildiğinden, 5403 sayılı Kanun kapsamında yapılacak herhangi bir işlem
bulunmamaktadır." denilerek planlamaya esas olumsuz bir görüşlerinin bildirilmediği, ancak
ilgili Orman Bölge Müdürlüğünün görüşünün tarafımıza iletilmediği,