Page 131 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 414 14.03.2023

K A R A R

Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 24297 ada ve kuzeyindeki alana yönelik 1/1000
ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.02.2023
tarih ve 761 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.03.2023 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; ; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 07.12.2022 tarihli ve 135676 sayılı yazı ekinde sunulan Altındağ Belediye
Meclisinin 02.12.2022 günlü ve 703 sayılı Kararıyla uygun görülen “Altındağ İlçesi, Karapürçek
Mahallesi 24297 ada ve kuzeyindeki park alanının yeniden düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifine” ait dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Altındağ İlçesi, 24297 ada ve civarının Altındağ Belediye Meclisinin 16.10.2009 günlü ve
412 sayılı Kararı ile uygun görülüp, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10.02.2010 tarihli
ve 470 sayılı Kararı ile onaylanan "Beşikkaya ve Karapürçek Mahalleleri Revizyon ve İlave İmar
Planı" kapsamında oluştuğu, plan değişikliğine konu alanın şahıs ve kamu mülkiyetinde olduğu,

Altındağ Belediye Meclisinin 02.11.2011 günlü ve 547 sayılı Kararı ile uygun görülüp,
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14.02.2012 günlü ve 183 sayılı Kararı ile
onaylanan "Beşikkaya ve Karapürçek Mahalleleri Revizyon ve İlave İmar Planı
Değişikliği" kapsamında 24297 ada ve civarının yeniden düzenlendiği, 2021 yılında onaylanan
imar planı değişikliği ile de 24297 ada 1 parselde yapı yüksekliği belirlendiği,

Onaylı imar planlarında 24297 ada içinde; E:1.00 Yençok:15.50m yapılaşma
koşullu “Temel Eğitim Alanı”, E:0.60 Yençok:15.50m yapılaşma koşullu “Sağlık Tesis Alanı”,
E:0.60 Yençok:Serbest yapılaşma koşullu “Dini Tesis Alanı” ve “Park Alanı” yer aldığı,

Beşikkaya ve Karapürçek Mahalleleri Revizyon ve İlave İmar Planında 24297 ve aynı
sıradaki imar adaları ile Ankara Çevre Otoyolu Karayolları Kamulaştırma Sınırı
arasında “Ağaçlandırılacak Alan” kullanımı yer aldığı,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi Açıklama Raporunda;
Ankara Valiliği Kadastro Müdürlüğünün 29.09.2022 tarihli ve 6331875 sayılı yazısı ile
Karapürçek Mahallesinde yapılan yenileme çalışmaları sonrasında; 89/b (yeni 104/1) parselin,
muhtelif imar parselleri ile mükerrerlik oluşturduğu ve öncelikle ilgili kurum tarafından idari
yoldan incelenerek çözüm getirilmesi gerektiğinin bildirildiğinden ve Karapürçek Mahallesi, 103
ada 115 parsel ve 103 ada 116 parselin 24297 ada kuzeyindeki Park Alanında mükerrerlik
bulunduğunun tespit edildiğinden bahisle; 89/b (104/1) parselde oluşan tüm mükerrerlikleri
gidermek amacıyla plan değişikliği teklifi hazırlandığının belirtildiği,