Page 59 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1184 14.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Söğütözü Mahallesi 7935 ada 4 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2022 tarih ve 120.gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; C - Plan İmar Harita Ltd. Şti.'nin
14.01.2022 tarihli ve 197087 kurum sayılı dilekçesi ve ekinde sunulan; Çankaya İlçesi Söğütözü
Mahallesi, 7935 ada 4 sayılı parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifinin İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

2
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 2690 m yüzölçümlü ve
Levent HATAY ile Bülent HATAY adına kayıtlı olduğu ve İmar İdare Heyeti'nin 17.11.1972
tarih ve 778 sayılı kararı ile onaylanan 63700 sayılı parselasyon planında söz konusu parselin
"Kulüp " yeri olarak belirlendiği ancak yapılaşma koşullarının belirtilmediği,

7935 ada 4 sayılı parselin; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.02.1997 gün ve 99
sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Eskişehir Yolu Kamu Kuruluşları Planı kapsamında
"Sosyal - Kültürel Tesis Alanı" kullanımında kaldığı ancak bu plana göre yapılan 1/1000 ölçekli
uygulama imar planları kapsamına alınmadığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Taşınmazın maliklerince kullanılabilmesi ve
yapılaşma koşullarındaki belirsizliğin giderilebilmesi amacıyla plan değişikliğinin sunulduğunun
belirtildiği,

1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinde; 7935 ada 4 sayılı parselin
kullanım kararının "Özel Sosyal Tesis Alanı" olarak önerildiği, yapılaşma koşullarının ise
Emsal=1.00, Yençok=8 kat olarak önerildiği,

Plan notlarının ise;

3- Özel Sosyal Tesis Alanında emsal:1,00 Yençok=8 kattır.
4- Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ile ilgili yönetmelik
hükümleri geçerlidir.

Şeklinde düzenlendiği,