Page 506 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1270 24.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi Şenyuva Mahallesi 34850 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2022 tarih ve
19.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 04.03.2022 tarihli ve 11613959-1041615 sayılı yazısı ile, Keçiören İlçesi
Şenyuva Mahallesi 34850 ada 1 parsele ait imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin
Keçiören Belediye Meclisi'nin 04.03.2022 gün ve 165 sayılı kararının 5216 sayılı Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede:

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
34850 ada 1 parselin Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.08.2021 tarih ve 406 sayılı kararı
ile uygun görülen plan değişikliğinde inşaat emsali ve kullanım kararları korunmak suretiyle
yapı yüksekliklerinin Yençok:16 kat olarak düzenlendiği,

Daha sonra Kocalar Hazır Beton'un 28.09.2021 gün ve E.137024 sayılı dilekçesi ile
34850 ada 1 parselin; 2016 tarihli onaylı mimari projesi ve ruhsatta serbest olan kat
yüksekliğinin ilçe meclis kararı ile 16 kat olarak sunulduğu, kule bloğunun yüksekliğinin 32 kat
olduğu ve projede kat irtifakı kurulmuş olarak ilk etabın bittiği, ikinci etap kule bloğunda hak
sahipleri arasında paylaşım ve satışlar yapılmış olduğundan, mağduriyetin yaşanmaması için
yüksekliğin 32 kat olarak belirlenmesinin istendiği,

Şenyuva Mahallesi, 34850 ada 1 parselde, Keçiören Belediye Meclisi'nin 02.08.2021
tarih ve 406 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
09.11.2021 tarih ve 2226 sayılı kararıyla tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliğinde yüksekliğin 32 kat olduğu,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği İtirazında yapılan incelemede;
Onaylanan İmar Planı Değişikliğinin, Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün ilan panosunda 06.12.2021 tarihi itibariyle 1 ay süre ile askıya çıkartıldığı, askı
sürecinde 1 adet itirazın bulunduğu,