Page 458 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1260 23.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 21229 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2022 tarih ve 9.gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 03.02.2022 tarihli ve 48202765309-75669 sayılı yazısı ekinde sunulan
Altındağ Belediye Meclisinin 02.02.2022 tarih ve 79 sayılı kararı ile tadilen uygun görülen
"Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 21229 ada 4 no.lu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişiklik teklifine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 21229 ada 4 no.lu parselin Maliye Hazinesi
mülkiyetinde bulunduğu, Altındağ Belediye Meclisi'nin 03.07.2009 tarih ve 284 sayılı kararı ile
uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 14.09.2009 tarih ve 2157 sayılı kararı
ile tadilen onaylanan uygulama imar planı değişikliği ile 21229 ada 4 no.lu parselin (eski
21229/2 ) "İlköğretim Alanı" olarak ayrıldığı, yapılaşma koşullarının E=1.20 Hmax=15.50
olarak belirlendiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Ankara Valiliği (Milli Eğitim Müdürlüğü)'nün 31.12.2021 tarih ve E.40229047 ve
14.01.2022 tarih E.41314515 sayılı yazıları ile Altındağ İlçesi, Karapürçek Mahallesinde
2
bulunan 7468,00 m yüzölçümlü 21229 ada 4 parselde eğitim öğretime devam eden Şehit Osman
Kablan Ortaokulu'nun bulunduğu, imar planında İlköğretim Alanı kullanımında kalan parselde
2021 ek yatırım programı dahilinde yatıranın gerçekleşebilmesi için saçak seviyesinin Yençok=5
Kat olarak yapı yaklaşma mesafesinin de bütün parsellerden 5 metre olarak belirlenmesinin
istendiği, bu talep doğrultusunda plan değişikliğinin hazırlandığı,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde;
21229 ada 4 no.lu parselin kullanım kararının emsal değiştirilmeden "Eğitim Alanı" yapı
yüksekliğinin Yençok:5 kat olarak belirlendiği, ayrıca yapı yaklaşma mesafesinin bütün
cephelerden 5 metre olarak tadilen düzenlendiği,