Page 454 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1259 23.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesi 215048 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2022 tarih ve 2.gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Akyurt Belediye Başkanlığının
28.02.2022 tarihli ve 29126872-6165 sayılı yazısı ile Akyurt Belediye Meclisi'nin 04.10.2019
tarih ve 103 sayılı kararı ile uygun görülen Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesi 215048 ada 1
parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi ile tavsiye 1/5000 Nazım
İmar Planı Değişikliğine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
İmar Planı değişiklik teklifine konu Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesi 215048 ada 1
parselin, Akyurt Belediye Meclisi'nin 03.06.2011 gün ve 78 sayılı kararı ile uygun görülerek
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.06.2011 gün ve 1805 sayılı kararı ile onaylanan
Beyazıt-Yıldırım-Atatürk Mahalleleri Revizyon İmar Planı kapsamında "İbadet Yeri"
kullanımında kaldığı ve Emsal:0.50. Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile tanımlı olduğu,

Söz konusu parselde bulunan Merkez Cami'nin "Taşınmaz Kültür Varlığı" olarak tescil
kaydının bulunduğu ve koruma grubun (1) olduğu,

2
2
215048 ada 1 parselin tapu yüzölçümünün 2255m olduğu, 1880.5m 'sinin Akyurt
Belediyesi mülkiyetinde, diğer kısmın ise Türkiye Diyanet Vakfı mülkiyetinde olduğu, bununla
birlikte tescilli caminin yaklaşık 1.45 m parsel sınırının dışına taştığı,

İmar planı değişikliğine ilişkin Akyurt Belediye Meclisinin 04.10.2019 gün 103 sayılı
kararında; söz konusu parselde çay ocağı, kapalı otopark ve yöresel/sanatsal ürünlerin
üretilerek pazarlanabileceği küçük ticari üniteler yapılmasının planlandığının ifade edildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Teklifinde,
İmar planı değişikliği sınırları içinde tescilli camii bulunması nedeniyle plan değişiklik
teklifine ilişkin Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu kararı alınması için değişiklik
teklifinin Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğüne iletildiği, plan değişiklik teklifinin Ankara Kültür
Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 18.02.2022 gün 2185 sayılı kararıyla plan paftaları
üzerinde yapılan düzeltmelerle (tescilli yapı koruma alan sınırının planlama alanı sınırının
tamamı olacak şekilde belirlenmesi) uygun görüldüğü, Akyurt Belediyesince hazırlanarak
Başkanlığımıza sunulan imar planı değişiklik teklifinin de Koruma Bölge Kurulunun kararıyla
uygun görülen düzeltmeler doğrultusunda hazırlanarak Başkanlığımıza sunulduğu,