Page 455 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1259 23.03.2022
-2-

Sunulan imar planı değişiklik teklifinde; mevcut imar planında "İbadet Yeri" kullanım
kararıyla tanımlı olan 215048 ada 1 no.lu parselin Akyurt Belediyesi mülkiyetinde bulunan
kısmının yeterli büyüklükte ifraz edilerek, yapılması düşünülen çay ocağı, kapalı otopark ve
yöresel/sanatsal ürünlerin üretilip pazarlanabileceği küçük ticari ünitelerin yer alması ve Akyurt
Merkez Camii'nin parsel dışına taşan kısmının parsel sınırlarında kalacak şekilde düzenleme
yapılması amacıyla uygulama imar planı değişikliğinin yapıldığı, bu doğrultuda tescilli yapının
2
bulunduğu 573m büyüklüğündeki alanın "Cami" kullanımında, 1746 m büyüklüğündeki alanın
2
ise "Kültürel Tesis Alanı" kullanımına ayrıldığı, Kültürel Tesis Alanından yapılaşma koşullarının
Emsal:0.50 Yençok:6.00 m, tescilli yapı parselinden çekme mesafesi 5 m. diğer yönlerden 3 m.
olarak düzenlendiği,

1. Mevcut imar planı hükümleri geçerlidir.
2. Kültürel tesis alanında çay ocağı kapalı otopark ve yöresel/sanatsal ürünlerin üretilip
pazarlanabileceği küçük ticari üniteler yer alabilir.
3. Korunma alanı içerisinde yapılacak her türlü inşai ve fiziki müdahalede Ankara Kültür
Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan izin alınması gerekmektedir.
4. Belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki mevzuat hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde 4
adet plan notu düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, azaltılan Dini Tesis Alanına karşılık
eşdeğer alan ayrılmadığı, imar planı değişikliğine esas olmak üzere ilgili kurum ve/veya
kuruluşlardan görüşlerin teklif dosyasında bulunmadığı ayrıca Kültürel Tesis Alanına plan
notuyla eklenen fonksiyonların Mekansal Alanlar Yönetmeliğindeki tanımla ile uyumlu olmadığı
değerlendirilmekle birlikte nihai karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna
varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Akyurt İlçesi Yıldırım Mahallesi 215048 ada 1 parselde
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile tavsiye 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
değişikliğinin, Yönetmelikte yer alan tanımlar çıkartılmak suretiyle “tadilen onayı”
komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye