Page 462 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1261 23.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Akyurt İlçesi Güzelhisar Mahallesi 1878 ada 3 ve 4 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.03.2022 tarih ve 10.gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Akyurt Belediye Başkanlığı Plan ve
Proje Müdürlüğünün 05.01.2022 tarihli ve 25673682-5412 sayılı yazısı ile, Akyurt Belediye
Meclisinin 03.12.2021 gün ve 144 sayılı kararı ile uygun bulunan Akyurt İlçesi Güzelhisar
Mahallesi 1878 ada 3 ve 4 parseller arasından yol ayrılmasına ilişkin 1/1000 uygulama imar
planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Plan değişikliği teklifi
ile Güzelhisar Mahallesi 1878 ada 3 ve 4 numaralı parseller arasında 7 metre genişliğinde
önerilen yolun kamuya terki yapılan tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki kadastro yolu
niteliğinde olduğu, mevcut imar planının (Fuar Alanı, Balıkhisar Sanayi, Güzelhisar Uygulama
İmar Planı) Akyurt Belediye Meclisi'nin 07.09.2007 gün ve 82 sayılı kararı ile uygun görülerek
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.02.2008 gün ve 462 sayılı kararı ile onaylandığı,

- Plan değişiklik teklifine konu kadastro yolunun mevcut imar planında Emsal:0,10,
Hmax:6,50 m. yapılaşma koşulları ile tanımlı Bağ-Bahçe Nizamı konut alanı içinde yer aldığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Akyurt İlçesi Güzelhisar Mahallesi 1878 ada 3
ve 4 numaralı parseller arasından kalan yolun imar planına işlenmesi suretiyle plansız alandan
devam eden kadastro yolunun sürekliliğinin sağlanmasının amaçlandığının, İlçe Belediye Meclis
Kararında da yapılan plan değişikliğinin yoğunluğu azaltıcı etki oluşturduğunun belirtildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde, Yapılan uygulama imar
2
planı değişikliği ile "Sağ Bahçe Alanı" kullanımındaki 724m yüzölçümündeki alanın 7 m.
genişliğinde yaya yolu olarak değiştirildiği,

1 - Mevcut imar planı plan notları geçerlidir.

2- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki mevzuat
hükümlerine uyulacaktır, şeklinde 2 adet plan notu önerildiği,