Page 386 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1249 22.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Etimesgut İlçesi Süvari Mahallesi 46074 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2022 tarih ve 8.gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediye Başkanlığı
02.03.2022 tarihli ve E.54665 sayılı yazısı ekinde sunulan Etimesgut Belediye Meclisinin
02.03.2022 tarih ve 120 sayılı kararı ile uygun görülen "Etimesgut İlçesi, Süvari Mahallesi
46074 ada 1 sayılı parselin "Sağlık Alanı" kullanımından "Emniyet Hizmet Alanı" kullanımına
dönüştürülmesine yönelik hazırlanan "1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Teklifine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 46074 ada 1 no.lu
2
parselin 4588m yüzölçümünde Maliye Hazinesi mülkiyetinde olduğu, Etimesgut Belediye
Meclisinin 06.08.2015 gün ve 435 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 26.11.2015 gün ve 2414 sayılı yazısı ile onaylanan 1/5000 ve 1/1000 ölçekli İmar
Planı değişiklikleri kapsamında "Sağlık Tesisleri Alanı" kullanımında, E:1.50, Yençok:5Kat
yapılaşma koşullarına sahip olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara Valiliği İl Emniyet Müdürlüğü'nün
23/12/2021 tarih ve 2021122311283259025 sayılı yazısı ve Ankara Valiliği Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 21/12/2021 tarih ve 2508537 sayılı yazısında bahsedilen
2
imarın 46074 ada 1 sayılı 4588 m yüzölçümlü taşınmazın, Sağlık Bakanlığı (Sağlık Yatırımları
Genel Müdürlüğü) adına olan tahsisin kaldırılarak imar planı tadilatı yapılmak kaydıyla emniyet
hizmetlerinde kullanılmak üzere İçişleri Bakanlığı (Emniyet Genel Müdürlüğü) adına 2 (iki) yıl
süreyle ön tahsisinin uygun görüldüğünden bahisle imar planında "Sağlık Tesisleri Alanı" olarak
ayrılan söz konusu taşınmazın emniyet hizmetlerinde kullanılabilmesi ve yatırım programına
sunulabilmesi için Etimesgut Belediyesi'nce "Emniyet Hizmet Alanı" olarak imar planı tadilatı
hazırlandığı ve onaylandığının belirtildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; E:1.50, Yençok:5Kat
yapılaşma koşullu parselin kullanımının "Sağlık Tesisleri Alanı"ndan "Emniyet Hizmet Alanı"
kullanımına dönüştürülmesi yönünde çalışmalar yapıldığı belirtildiği ve plan üzerinde;

"1-Emniyet Hizmet Alanında inşaat emsali E=1.50 Yençok=5 kat olacaktır.

2- İmar planı değişikliğine esas jeolojik-jeoteknik etüt raporu Ankara Valiliği Çevre,
Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından onaylanmadan yapı ruhsatı verilemez.