Page 381 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1248 22.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Turan Güneş Bulvarı – Doğukent Caddesi Kavşağı projesine yönelik
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
10.03.2022 tarih ve 7.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Fen İşleri Dairesi Başkanlığının
22.09.2021 tarih E.226202 sayılı yazısı ile, Çankaya İlçesi Dikmen Mahallesi (Tapu Kadastro
önü) Turan Güneş Bulvarı - Doğukent Caddesi katlı kavşak projesine ait genel yerleşim planı
hazırlandığı, Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 18.02.2022 tarih ve E.385330 sayılı yazısı ile de,
kavşak projesinde yangın ve havalandırma analizleri sonrasında havalandırma şaftına gerek
duyulduğundan projeye havalandırma şaft yerleri eklendiği hususları belirtilerek söz konusu
projeye uygun olarak imar planında gerekli revizelerin yapılması istenmiş, konuya ilişkin İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığınca talep edilen kurum görüşüne cevabi Tapu ve Kadastro Genel
Müdürlüğü Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığının 20.10.2021 tarih E.2815794 sayılı yazı ile
de ilgili kurum görüşü bildirilmiş olup, katlı kavşak projesi doğrultusunda, alana dair 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin, 5216 sayılı Kanunun 7-c maddesi uyarınca
hazırlandığı,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Plan çalışmasına konu alanın Turan Güneş Bulvarı-Doğukent Caddesi kavşağı ve
2
çevresindeki yol, park, refüj alanları ile birlikte 107.236,44m yüzölçümünde ve Hazine
mülkiyetindeki 29268 ada 13 sayılı İdari Tesis Alanı (Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü)
parselini kapsadığı ve çalışma alanının toplam yaklaşık 19 hektar olduğu,

29268 ada 13 sayılı parselin;
Çankaya Belediye Meclisinin 06.06.2011 tarih ve 455 sayılı kararı ile uygun görülerek
Büyükşehir Belediyemiz Meclisi'nin 09.08.2011 tarih ve 2350 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000
ölçekli uygulama imar planı kapsamında "E=1.00 Hmaks:Serbest" yapılaşma koşullarında "Tapu
ve Kadastro Genel Müdürlüğü" kullanımında bulunduğu, bu plan kapsamında güneyinden geçen
yolun (20mt.’den 25mt.’ye) genişletilmesi suretiyle parselin düzenlenerek gerekli plan
hükümlerinin belirlendiği,

Sonrasında ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Makamı'nın 2014/4641 tarih/sayılı Olur'u ile
onaylanan planlar kapsamına alındığı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planında yapılaşma koşulları
belirtilmeksizin "İdari Tesis Alanı" olarak, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ise "E=1.00
Hmaks:Serbest" yapılaşma koşullarında "İdari Tesis Alanı" olarak düzenlenerek, "Belirtilmeyen
hususlarda 2011/2350 ABBMK ile onaylı uygulama imar planı hükümlerinin geçerli olduğu"na
yönelik bir adet plan notu belirlendiği,