Page 377 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1247 22.03.2022
-3-

2
* Kadastro 773 no.lu parselin, 109 m olarak tapuda yaşadığı, tapu kayıtlarında "64800/1
2
no.lu parselasyon planı gereği 109 m 'lik kısım kamulaştırılmıştır." şerhinin bulunduğu, %45'lik
2
DOP kesintisinin 49.05 m , kalanın ise 59.95 m olduğu,
2

* Kadastro 794 no.lu parselin üzerinde başka imar parselleri bulunmaksızın Maliye
Hazinesi adına yaşadığı, dolayısıyla dahil edilmediği,

Özetle toplam şahıs parsellerinin yaklaşık 15786.559 m , söz konusu parsellerden
2
kesilecek %45'lik DOP oranın yaklaşık 7103.9655 m , kalanın ise toplam yaklaşık 8682.6245m
2
2
olduğu,

2
Dava konusu 759 parselin güneyindeki park alanında toplamda yaklaşık 8682.6245m 'lik
bir alan ayrılarak E:0.05 Yençok:2 kat yapılaşma koşulları ile "Ticari Rekreasyon Alanı"
kullanımına dönüştürülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.08.2020 tarih ve 752
sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planının onaylandığı,

Plan teklifi ve Plan Açıklama Raporunda;
Söz konusu onaylı üst ölçekli 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun olarak 1/1000
ölçekli uygulama imar planı hazırlandığı, yapılaşma koşulları E:0.05 Yençok:2 kat şekilde "Özel
Rekreasyon" kullanımına ayrıldığı,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinde;
Plan notlarının;
1. Özel Rekreasyon Alanında E:0.05 Yençok:2 kattır.
2. Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik
hükümleri geçerlidir. Şeklinde olduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede,
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına uygun hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı hakkında bir karar verilmesi gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi Tp.759 sayılı parselde
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.
Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye