Page 375 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1247 22.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi Tp.759 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2022 tarih ve 6.gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Belediyemiz Meclisi'nin 11.08.2020
tarih ve 752 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği sonrası ilçe
belediyesince 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmadığı için 5216 sayılı Büyükşehir
Belediye Kanununun 7-b maddesi uyarınca "Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi Tp.759 sayılı
parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği"nin hazırlanarak değerlendirilmek
üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun, Çayyolu Yazkırı mevkii
Devlet Su İşleri ve Türkiye Petrolleri Anonim Ortaklığı Toplu Konut Alanı Yerleşme Sahasına
ait 1/1000 ölçekli imar planının İmar İdare Heyetinin 13.02.1973 tarih ve 79 sayılı kararı ile İmar
ve İskan Bakanlığı'nın (Planlama ve İmar Genel Müdürlüğü) 07.05.1973 tarih ve H-06-03:060
133492-2668 sayıları ile onandığı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının bulunmadığı, "Çayyolu
759 parselin de içerisinde bulunduğu, DSİ işçi Yapı Kooperatifi, TPAP Binsesin İşçi Yapı
Kooperatifi, TPAO Yeni Ankara İşçi Yapı Kooperatifi ve bazı şahısların Yenimahalle Çayyolu
mevkiindeki tp. 140, 141, 147, 148, 149, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161,
162, 165, 166, 167, 168, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 759, 771, 773, 774, 775 ve
794 sayılı parsellerindeki mevzi imar planı teklifinin Ankara İmar İdare Heyetinin 13.02.1973
tarih ve 79 sayılı kararı ile kabul edilerek onaylandığı, onanlı plana göre ilgililerince hazırlanan
64800 no.lu parselasyon planının ise Ankara İmar İdare Heyetinin 24.09.1976 tarih ve 599 sayılı
kararı ile kabul edilerek onaylandığı... "

64800 no.lu parselasyon planı kapsamında, yukarıda açıkça yazılan tüm parsellerden,
alınan bedelsiz terklerin bir kısmının tapudan terkin edildiği, bir kısmının ise yaşadığı,
Bahse konu bedelsiz terklerin ilin kıymetli bir bölgesi olan Çayyolu (Beysukent)
Mahallesinde bulunduğu, işbu bedelsiz terklere ilişkin gerekli görülür ise plan tadilat ve diğer
işlemlerin kurumumuzun kamu zararına uğramaması açısından yapılmasının EİDB tarafından
talep edildiği,

Davacı S.S.Yeni Ank. Petrol İşçi Yapı Koop. Tarafından İdaremiz aleyhine Ank.
21.Asliye Hukuk Mah. 2018/387E. sayılı dosyası ile açılan davada verilen gerekçeli karar ile
aleyhimize karar verilmiş olup Belediyemizce itiraz yoluna gidildiği ancak hukuki sürecin henüz
sonuçlanmadığı, dava konusu 759 no.lu kadastro parselinin, Ankara İmar idare Heyetinin
24.09.1973 tarih ve 599 sayılı kararı ile onaylanan 64800 no.lu parselasyon planı kapsamında
2
2
uygulamaya alındığı, 14525m yüzölçümlü taşınmazın 2389m 'sinin DOP olarak kesildiği,
2
2
5085m 'sinin bedelsiz terk edilecek alan olarak ayrıldığı, 7051m 'sinin ise yeni imar parsellerine
2
tahsis edildiği, ancak söz konusu taşınmazın DOP olarak ayrılan 2389m ve bedelsiz terk
edilecek alan olarak ayrılan 5085m 'lik alanlar toplamı (2389+5085)=7474m 'nin tapuda halen
2
2
yaşadığı, 13.07.2018 tarih ve E.68304 ve 16.01.2019 tarih ve 4238 sayılı yazılarımız ile DOP
2
olarak ayrılan 2389m 'nin tapudan terkin edilmesi Çankaya Tapu Müdürlüğünden istendiği
ancak şimdiye kadar ilgili terkin işleminin yapılmadığı, dolaysıyla 5085m 'si üzerinden işlem
2
yapılacağı,