Page 349 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1245 22.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi İlkadım Mahallesi 7512 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.03.2022 tarih ve 4.gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Emlak ve İstimlak Dairesi
Başkanlığının 08.03.2022 tarihli ve E-66651412-045-404774 sayılı yazısı ile Belediyemiz
Meclisinin 09.01.2019 tarih ve 23 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
değişikliği sonrası ilçe belediyesince 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yapılmadığı için 5216
sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7-b maddesi uyarınca "Çankaya İlçesi İlkadım Mahallesi
7512 ada 4 parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği" hazırlanarak Belediyemiz
Meclisine sunulması talep edildiğinden hazırlanan Uygulama İmar Planı değerlendirilmek üzere
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun;
2
2
27418 m yüzölçümlü 7512 ada 4 no.lu parselin 26850m ’sinin şahıs, 568m 'sinin Ankara
2
Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde olduğu, onaylı nazım imar planında parselin batı kısmının
E:1,00, Hmaks:15,50 m. "Eğitim Alanı", doğu kısmının ise "Kültür Park" olarak ayrıldığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Belediyemiz Meclisi'nin 09.01.2019 tarih ve 23 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli
Nazım İmar Planı değişikliği sonrası ilçe belediyesince 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
yapılmadığı için 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 7-b maddesi uyarınca 7512 ada 4
parselde 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği hazırlandığı,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde;
7512 ada 4 no.lu parselin batı kısmının E:1,00, Yençok:15.50 m. "Özel Eğitim Alanı",
doğu kısmının ise E:0.05 Yençok:6.50 m. "Kültür Park" olarak ayrıldığı,

Söz konusu alana ait;
"1.Planlama alanında Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun görüşü
alınmadan ruhsatlandırmaya ilişkin hiçbir uygulama yapılamaz.

2.Onama sınırı içerisinde yapı ruhsatı olmadan önce mevcut sığınağın rölevesi alınacak
ve sığınak üzerine yapı yapılmayacaktır.

3.7512 ada 4 sayılı parselin Özel Eğitim Alanı olan kısmında, E:1,00, Hmax:15,50 m
olacaktır.